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政府今個財年的財赤預算飆升超過1倍至1000億元，財爺指出問題，是因為賣地收益不似預期，庫房很難達到收支平衡，但長遠要繼續依賴房地產支持政府財政，估計也有待市況好轉，發展商對投地恢復信心。

而過去周末的一、二手交投量，都相對稀少；沒有全新盤開售的周末，住宅市場由二手主導，四大代理統計的十大屋苑成交量，平均錄約7宗，按周增加約1宗，仍然處於相當淡靜的局面，部分大型屋苑其實價錢有回穩的跡象，例如太古城近期屋苑平均呎價，按月上升約7%，約為14900元水平，最新成交單位，為南天閣中層D室，715平方呎的3房戶，連租約成交價1100萬元，呎價15385元，原業主於2002年以310萬元入市，持貨22年，帳面獲利790萬元，升值2.5倍；藍田麗港城最新售出21座高層G室，517平方呎的2房戶，成交價555萬元，呎價10735元。

原業主於2013年1月以506萬元買入，持貨11年帳面升約9.6%。代理則表示，樓市近日觀望氣氛轉為濃厚，加上最近金融市場氣氛低迷等因素，二手交投繼續於低位橫行。有半新盤持貨11年，樓價跌超過2成，為大埔白石角天賦海灣1期，一間933平方呎3房戶，消息指以約863萬元售出，呎價約9250元，比銀行估價低約12%，原業主於2013年以約1104.3萬元，向發展商一手購入單位，現時帳面蝕約241.3萬元。

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