【胡.說樓市】「海之戀」特別設計 減壓水制置室內 屋主要小心用!
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2019年大盤陸續交樓,長實發展的荃灣西站「海之戀」,驗樓單位業主代表全屋苑簽署「大廈公契」,順理成章成為首批收樓業主,詹SIR就發現單位有個特別設計,究竟係咩? 由接近「珀麗灣碼頭」的大堂,搭轉駁電梯行上平台,仿如未完工地盤般。皆因1隔離二期「愛炫美」仍在施工,卻沒用圍板分隔,第一印象分即時大減。 在廚房做去水測試時,詹SIR發現廚櫃底有一個特殊裝置,在鋅盤底部水喉的末端,單位多了一個減壓制,但減壓制多數連繫幾戶水壓,所以大部份減壓制均置於單位以外地方,將它放在室內頗為特別。詹SIR提醒,由於減壓制牽涉數個單位,所以叮囑業主要小心使用。 單位主人套房厠所、跟客厠並排而列,面向荃灣公路方向,通透感十足。但洗手間門仍有做百頁疏氣,方便扯入鮮風,只是設計上值得改善。雖然該木門面很平滑,但百頁背底卻很粗糙,沒有過砂紙、也沒有髹油,如果做得好話,木的底部也應該打磨平滑一點,就會較理想。 翻查樓書,冷氣機散熱器置於上層下方的位置,意味下層開冷氣所發出的噪音,會影響上層單位。這種設計跟同系馬鞍山「星漣海」做法相類似,同時也意味日後維修冷氣時,需要進入樓上單位才可以,有點擾民。
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