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鐵路是香港公共運輸網絡的骨幹，所以在港鐵站上蓋的項目，以至鄰近出入口的沿綫屋苑，基本上都很深受用家、投資者或租客歡迎，貪它們出入方便，周邊生活配套完善，而且樓價也有一定的抗跌力。新界「鐵路盤」新葵芳花園已有逾40年樓齡，但其租金一直高企。在過去一年，最高成交呎租曾經達46元，平均呎租也有約41元至42元，比得上新界區一些比較大型或者樓齡較新，甚至部分在九龍區的鐵路沿綫屋苑。

新葵芳花園由5座31至32層高的大廈組成，供應逾1200個單位。不過只有兩房戶，實用面積都是400多平方呎，分為兩款開則。一款為長直廳，實用有400或418平方呎；另一款則為呂字廳，實用約408或415平方呎。第一個租盤屬於呂字廳一款，來自E座低層7室，實用面積415平方呎。業主現時叫租1.68萬元，折合呎租約40.5元。一進屋會先有一條稍長的玄關走廊，飯廳擺放櫃後，還有足夠位置可以擺放一張四人餐桌，變相客廳空間非常寬闊。除了可擺放一張三人沙發外，還有足夠位置可以擺放一張茶几又其他家具。單位向東南，除了會看到旁邊的D座外，主要也看著到葵翠邨及旁邊的警署。雖然位處低層，但不會有很大壓迫感，與樓景之間也有一些距離。採光也不差，因為它有很多窗，加上飯廳那邊的窗，可以做到挺好的對流通風效果。

第二個租盤則為長直廳，來自A座低層，實用面積418平方呎。業主現時叫租1.75萬元，折合呎租約41.9元。這裡同樣會有有一條長玄關走廊，在大門的左邊會是廚房的位置，較呂字廳大，有條件做到三邊工作檯面。出來後走數步會先來到主人房，有條件能做三邊下床，但美中不足是這間睡房的窗數量比較少，只有一扇，而且較小，所以房間較為昏暗。單位向南，看出去會是公園及山坡景，也會看到旁邊的多層停車場。雖然這個單位位處低層，但也剛好高於多層停車場，可以遠望貨櫃碼頭那邊，看到少許海景。

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