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皇第由資本策略、高富諾及泛海國際合作發展，全幢只有16伙，在2018年落成，樓齡約6年。項目以豪宅定位，多為複式設計，已售14間，套現逾31億元，目前只餘2間，而連裝修的單位只餘1伙，即今集參觀的三複式單位，實用面積6867平方呎，正是推出全球招租，連兩個車位意向月租為280萬元，呎租約400元。

以目前意向月租計，皇第三複式戶較部分超級豪宅還要貴。當中由「四叔」李兆基家族持有的白加道35號，2024至25年度的應課差餉租值是約2490萬元，每月租值即約207萬元。皇第的三複式單位租金，甚至較「四叔」大宅高出3成半。而發展商開出天價租金或是一種宣傳策略，先是引起市場關注，以帶動交投多於出租物業。因發展商曾表示，若買家出價合理，也會考慮出售物業，意向價為約7億至8億元。

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