政府推新土地業權註冊制度　議員促設舊土地自願轉換機制

now.com 影音新聞
2,525 次觀看・17 小時前

【Now新聞台】發展局建議修例，在新土地實施業權註冊制度簡化業權轉讓程序。有議員關注何時能在舊土地實施，又建議推出自願轉換機制。當局指要先處理好賠償機制等，又指會適時提出立法建議，就逆權侵佔設通知制度。

政府在2004年制定《土地業權條例》實施業權註冊制度，註冊的業權擁有人將獲承認為真正擁有人，但條例一直備受爭議，至今未開始實施。

發展局早前建議修例，先在新土地實行。立法會發展事務委員會討論修例建議，有議員關注新土地何時能實施新制，又建議設自願轉換機制。

立法會議員(新界北)劉國勳：「是給一些業權相對清晰，甚至自己願意付出法律成本等，釐清或證明業權明確時，可讓他由舊的契約制度轉至現時的業權註冊制度。」

發展局局長甯漢豪：「始終一涉及現有土地，自己舉手願意轉的人，哪怕他多願意也好，都可能未來會有第三方、第四方的人走出來反對他的業權，到那個環境應如何處理？賠償應歸向誰？賠償多少？這些正正是持分者關心的問題。」

這次修例同時不再容許新土地出現逆權侵佔，現時任何人佔用土地12年就可申請逆權侵佔。法改委2014年曾建議設通知制度，佔有人在佔用土地10年後，原有業主在接獲通知後，兩年內不反對才可申請。甯漢豪指，會適時提出立法建議。

甯漢豪：「法律改革委員會的建議是希望我們趁著實施業權註冊制度時，取消逆權侵佔。現有的，當時就提議了，剛才提到的方向，有通知制度，取消不到就設通知制度，這我們會看看，適時，看看何時做這工夫。」

政府預計3月提交修例草案，即使今年內能通過，最快都要到2027年上半年才能實施新制度。

#要聞