迎海歷來最大蝕讓 6年蒸發$770萬❗|凱和山低價突圍而出
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剛剛過去的周末因為沒有大型新盤銷售,因此一手銷量表現一般,只是售出約44伙,與上周差不多,當中洪水橋滙都II售出10伙,另外再有投資者斥逾半億買入5伙黃竹坑Blue Coast II單位。滙都II售出單位包括第6座10樓B03室,441平方呎,成交價約467萬元,呎價約10582元;及第6座1樓A02單位,320平方呎,成交價約336萬元,呎價10514元。至於Blue Coast II近日最貴的成交為第5座26樓B室,781平方呎,成交價1838.5萬元,呎價23540元。12月暫時最暢旺的新盤反之為昨日展開新一輪銷售70伙的屯門凱和山,一晚內已經售出69伙,接近沽清,折實平均呎價9175元,入場費約248萬元起,明顯靠低價突圍而出。市場透露,一開售就有大手客入市,看準項目投資回報高,斥2405萬元購入6伙,包括3座6伙1房,成交價最高為3座18樓K室,384平方呎,成交價415萬元,呎價10801。
啟德DOUBLE COAST I將於本周四(19日)推售5伙,面積320及324平方呎,折實價介乎543萬至577萬元,折實呎價16984至17807元。將軍澳藍塘傲將於本周五(20日)推出曾經撻訂的7號洋房招標重售,單位3466平方呎、4房間隔,外連花園、天台,上手於2020年時以7600萬元沽出,呎價21927元。另外佐敦高臨,發展商表示基座商業部分將計劃明年第四季推售,樓面面積約16萬平方呎,設9層。
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