本港兩大地產代理數據顯示，剛過去周末及4日復活節假期的10大屋苑成交都有減少，但3月一、二手交投顯著增加。中原10大屋苑周末錄得11宗成交，按星期下跌8宗，是撤辣後最少成交的周末，但連續5個星期錄得雙位數成交。至於4日復活節假期共錄得15宗成交，較去年復活節減少4宗，跌幅21%。當中，太古城、麗港城零成交，康怡花園、美孚新邨各有3宗成交。中原表示，撤辣後樓市重回正軌，3月不論一手、二手交投都明顯反彈，一手全月有4172宗成交，10大屋苑亦有368宗成交，認為...

【Now財經台】本港樓價持續疲弱，今年以來已累跌約2%。 地產代理公布的中原城市領先指數(CCL)最新報144.19，按周跌約0.8%，指數反映2月中農曆新年期間，即樓市「撤辣」前市況。 編制指數的中原地產預期，樓價短期仍會反覆向下，指數第1季將下試141水平。不過，隨著政府全面「撤辣」，樓市氣氛好轉，在成交增加支持下，估計樓價最快第2季止跌回穩。

政府全面撤辣後，樓市成交明顯上升，除了一手新盤錄得投資者大手入市個案，絕跡多年的住宅「摸貨」交易重現。有地產代理透露，沙田有二手屋苑在近日賣出後，新買家隨即加價15%放盤；屯門亦有新買家在撤辣後，加價一成放盤。「摸貨...個月的成交期內，賣出物業的成本大增，因此「摸貨」已經絕跡多年。 消息指，本港多家銀行已暫停承造「摸貨」按揭。中原按揭董事總經理王美鳳認為，「摸貨」按揭條款複雜及多年未見，銀行或需要時間評估潛在的風險。她說，部分樓價跌勢較...

2月28日，香港2024至2025財政年度特區政府《財政預算案》撤銷所有住宅物業需求管理措施，即所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。 撤辣後首個週末，中原地產十大屋苑預約看樓量錄得約510組，按周上漲34.2%，已連升3周，並創出去年3月後11個月新高，重上500組水準。另外，“撤辣”後首個新盤登記火爆，恒基兆業地產旗下長沙灣Belgravia Place專案在第一輪銷售啟動後數小時...

...樓盤開售。 在尖沙咀的一手樓展銷廳，迫滿準買家。 有地產代理指，這個位於長沙灣的樓盤在撤辣前開價，撤辣公布後未有反價，吸引大批買家入市，當中兩成為投資者，相信項目今天完售138伙。而財政預算案公布後，樓市交投明顯轉活。 中原地產亞太區副主席陳永傑：「減辣後形勢180度轉變，市場現在是先旺丁，因為發展商的貨尾全部沒有反價、加價，繼續每天的消耗以倍數增。在撤辣後的這四天，我計算到的(一手)市場(成交)是220多間，很誇張，220多間代表甚麼，2月份全個...

【Now財經台】《財政預算案》公布前的周末，本港樓市一二手交投淡靜，觀望氣氛濃厚，十大屋苑買賣維持於單位數，一手交投亦僅逾20宗。 市場觀望周三(28日)公布的《財政預算案》，多個屋苑交投陷入膠著局面。 中原地產表示，在剛過去的周末，十大指標屋苑中，太古城、海怡半島、沙田第一城及映灣園等，合共6個屋苑錄得零成交。 綜合代理行數據，過去兩日，最多錄得7宗買賣，於單位數水平徘徊。 利嘉閣指，買家憧憬《財政預算案》會調整辣招將為樓市...

...氣揚眉，最新公布的中原城市領先指數(CCL)跌穿146，報145.12，總結兔年，樓價累跌約8%。 市場普遍憧憬在利率見頂下，樓價有望止跌回升，回顧上一個龍年，即2012年，樓價累升27%。 中原表示，今個龍年能否「龍」來運轉仍有待觀察。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀說:「估計第1季跌4%至5%，因為第2季要等月底《財政預算案》是否有一些措施，即使有，升幅亦不會很顯著，因為新年後一手盤會陸續登場，發展商應會用一個較具競爭力的價錢推盤，屆時二手將有一定壓力，下半年...

【Now財經台】據地產代理數據顯示，本港樓價略為回穩。 中原城市領先指數(CCL)終止兩連跌，最新報146.81，按周微升0.17%，中原表示，受近期股市波動影響，加上假期前樓市氣氛觀望，估計CCL仍會反覆向下。 四大分區指數兩升兩跌，九龍區及新界東樓價向上，其中，前者兩連升，累升約2.1%，指數最新報144.14，港島區及新界西樓價向下，其中，後者3連跌，重返2017年3月水平。

...庫房的憂慮。展望2024年，究竟會繼續沉底、還是止跌回穩? 值得我們先回顧一下，究竟2023年發生了什麼事? 2021年尾，四大代理清一色錯估2022年樓市走勢。以為到2022年尾，估算2023年時會精準一點，豈料預測繼續落空。當中對樓價估算最進取的中原地產，認為「最壞時間已過去」，所以年初預計2023年樓價會谷底反彈15%。緊隨其後，另一龍頭大行美聯，也錯估2023年樓價會升10%，而利嘉閣及香港置業則分別看升5%至8%、以及5%，但結果全數估錯。 因為通關後的經濟復甦不似預期，僅在第一...

【Now財經台】本港樓價向下，地產代理公布的樓價指數最新跌至逾六年半低位。 中原城市領先指數(CCL)報151.06，按周跌約0.4%，重返2017年3月底水平，指數反映11月初港鐵東涌東站流標該周的市況。 中原又指，今年樓價暫時跌約3.6%，與2021年8月歷史高位比較已回落約21%。四個分區指數中，港島屋苑樓價率先返回2016年水平，指數報150.83，其餘三區樓價亦向下，按周最多跌約0.5%。

【Now新聞台】競委會入稟控告美聯物業及香港置業等涉合謀定價，中原地產因協助調查獲寬待。競委會指，合謀行為很難調查及起訴，今次是第三宗用寬待政策協助起訴調查的案件。 競爭事務委員會行政總監(法律事務)李曉亮：「當一個企業去申請寬待，責任都非常大，要協助我們調查、提交文件、提交相關職員、董事讓我們作出會面。之後去到訴訟也要全盤與競委會合作，使我們在訴訟中成功提控。驟眼看他們沒有被告好像很『著數』，其實並不是，他們相關的責任非常大。」 #要聞

...持續疲弱，地產代理公布的樓價指數繼續下試低位，樓價今年累計跌近2%。 反映10月中《施政報告》公布前市況的中原城市領先指數(CCL)報153.67，按周再跌約0.6%，指數已連跌3周，重返2017年4月水平。 此外，樓價今年暫時累跌1.98%。 中原地產表示，政府為樓市「減辣」，加上美國聯儲局連續兩次暫停加息，有利刺激成交量回升，但高息環境持續，相信樓價下跌趨勢短期難以改變，估計年底前CCL將下試148水平。 四大分區指數3跌1升，僅九龍區樓價向上，指數微升至146.16，而...

【Now財經台】本港樓價跌勢持續，樓價今年升幅近乎完全被蒸發，地產代理公布的樓價指數下試去年低位。 中原城市領先指數(CCL)連跌8周，累跌約5.2%，指數最新報156.79，按周跌約0.8%，重返去年底水平，跟去年低位只相差0.27%。 中原表示，本周公布的CCL反映上月中啟德地皮低價批出，以及屯門新盤開價對樓市的影響，預期指數今季或跌至148水平，意味樓價全年埋單或要向下。 4大分區指數全線下跌，其中，新界西屋苑樓價率先跌穿去年低位，指數最新報143.76，港島...

...大，只要處置好舊房，家庭名下無房都算首套，首付比例從原來最高的80%降到40%。以一套總價500萬的房子計算，原來首付可能需要400萬，而新政新出來，首付將需要200萬，對比以前少了一半，首付壓力會大大減少。 樓市新政發佈後，根據中原地產資料， 9月2日北京二手房成交了1200套；9月3日，二手房成交量提高至1400套。政策落地後首個週末共成交了2600多套，而上個週末北京二手房成交了1000多套，漲幅超過兩倍，二手房市場回升也明顯。

【Now財經台】地產代理的數據顯示，本港樓價輕微回升。 反映6月初美國參議院通過暫停債務上限法案該周市況的中原城市領先指數(CCL)按周升近0.4%，最新報166.67。 分析預計，指數短期將於165至168之間徘徊，而港元拆息升穿5厘水平，最優惠利率(P)上調壓力增加，對本港樓市的影響將於7月中旬公布的指數反映。 四個分區指數兩升兩跌。港島屋苑樓價指數按周升約0.5%，指數報166.71；九龍報162.99，連升2個星期，合共升近3%。 新界兩區樓價向下，其中新界西連升5周後回軟，按周跌約2.3%。

【Now財經台】本港樓價持續受壓，代理公布的樓價指數連跌3周。 中原城市領先指數(CCL)最新報165.08，跌至8周低位，指數已連跌3周，累跌近2%。中原預期，樓價短期走勢反覆，而本港主要銀行跟隨美國加息的影響，將於5月下旬公布的數據反映。 此外，新鴻基地產(00016)白石角新盤於加息後開價。 University Hill 2B期首批138個單位，折實平均呎價逾1.6萬元，跟上月2A期首批開價相同，並較旗下去年推出的同區項目Silicon...

【Now財經台】本港地產代理最新公布的樓價指數略為回落。 中原城市領先指數(CCL)最新報168.27，按周微跌，數據反映美國矽谷銀行(SVB)倒閉後首周的市況。 中原認為，整體樓價升勢未變，現時距離170的目標，相差約1%。 四大分區指數兩升兩跌，港島區及新界西樓價向下，九龍區樓價4連升，指數最新報165.18，重返2022年8月水平，新界東樓價亦連升兩周。

【Now財經台】地產代理公布的數據顯示，本港二手私人住宅樓價回軟。 中原城市領先指數(CCL)連升兩周後輕微回落，指數報159.99，仍是近13周以來第二高。 中原預計，樓價將繼續反覆向上，展望復活節前後指數重上170，即是升約6%。 分區指數個別發展。新界兩區樓價向上，指數分別見12周高位，新界西指數報148.92，按周升約2%；新界東指數3連升，升至172.65。港島及九龍樓價偏軟，其中港島指數結束7連升，按周跌約3.7%。

...穿160水平，估計短期將進一步下試144水平。 加息因素持續困擾樓市，反映本港主要銀行年內第2度上調最優惠利率(P)當周市況的CCL，較預期更早失守160水平，最新報159.76，按周跌近1.6%，指數已連跌7周，並重返2017年10月水平。 中原地產表示，暫時看不到市場有利好消息，足以扭轉樓價跌勢，預期明年農曆新年前後，指數或進一步下試144水平。 此外，市場傳出再有大型銀行上調一、二手住宅H按封頂息率。 繼渣打銀行後，消息指，滙豐銀行亦上調12月5日起申請的H...

...屬偏低水平，至於新盤僅錄得少量貨尾成交。 《施政報告》發表前的周末，二手交投略為回升，單計十大屋苑，過去兩日最多錄得12宗買賣。 美聯物業表示，成交重上雙位數水平，估計是新盤缺乏焦點，部分購買力回流二手市場物色減價盤。 中原地產數據則顯示，兩日錄得9宗買賣，十大屋苑一半錄得「零成交」，反映市況仍然疲弱。 另一方面，放盤業主減價情況加劇，新都城一個兩房單位，減了7口價，合共170萬元，最終以630萬元售出。 此外，嘉湖山莊一個3房單位，成交呎價逾8200...