香港「撤辣」首週二手房成交量創一年新高
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2月28日,香港2024至2025財政年度特區政府《財政預算案》撤銷所有住宅物業需求管理措施,即所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。
撤辣後首個週末,中原地產十大屋苑預約看樓量錄得約510組,按周上漲34.2%,已連升3周,並創出去年3月後11個月新高,重上500組水準。另外,“撤辣”後首個新盤登記火爆,恒基兆業地產旗下長沙灣Belgravia Place專案在第一輪銷售啟動後數小時內就售罄。
此外,根據中原地產的監測資料,中原地產十大屋苑週末錄得25宗成交,按周反彈3.2倍,成交量創逾1年新高,其中,新界區3大指標屋苑沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園在撤辣後的首個週末合共錄得16宗成交,占十大屋苑成交的64%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓市撤辣後首個週末,十大屋苑成交量重上20宗水準,創逾1年來同期新高,上一次錄得高位還是2023年1月14-15日的週末,錄25宗成交,當時是疫後全面恢復正常,可以看到“撤辣”使得樓市重回正軌。
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