北京樓市新政發佈後成交量大增
8 個月前
9月1日,北京市住建委、央行營管部、金融監管總局北京監管局聯合發佈通知,即日起優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準,按照新的認定標準,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時,家庭成員在當地名下無成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。
這意味著,北京將在全市範圍內實施“認房不認貸”。這一政策對改善家庭來說利好最大,只要處置好舊房,家庭名下無房都算首套,首付比例從原來最高的80%降到40%。以一套總價500萬的房子計算,原來首付可能需要400萬,而新政新出來,首付將需要200萬,對比以前少了一半,首付壓力會大大減少。
樓市新政發佈後,根據中原地產資料, 9月2日北京二手房成交了1200套;9月3日,二手房成交量提高至1400套。政策落地後首個週末共成交了2600多套,而上個週末北京二手房成交了1000多套,漲幅超過兩倍,二手房市場回升也明顯。
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