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胡‧說樓市|裝修怕爛尾,自保三大注意點!4:21

胡‧說樓市|裝修怕爛尾,自保三大注意點!

我們上集提到有觀眾買入二手樓後,委託裝修公司裝修鬧得不愉快,最後爛尾收場,裝修公司卻出動財務(收數)公司要求業主付清尾數。事緣跟一張簡陋的報價單,當中沒有釐清權責有關。礙於擔心收數公司持續滋擾,業主決定息事寧人,向裝修公司支付協定金額,並簽署各不追究同意書。但對於一些準業主來說,又怎樣保障自己的權益呢? 今集我們想探討這個議題。 裝修時一份完整報價單,可以視為整個裝修工程的合約,內裡是否清楚列明,例如開工日期、完工日期、保養期、雙方有沒有簽署...

Yahoo財經

4 日前

胡‧說樓市|$29萬裝修爛尾,苦主慘被收數公司纏繞5:57

胡‧說樓市|$29萬裝修爛尾,苦主慘被收數公司纏繞

買樓過程不時有爭拗外,裝修工程也容易出現糾紛。《胡 ‧ 說樓市》早前收到一名谷友反映,在農曆新年前找了裝修公司協助裝修單位,豈料過程不愉快,單位爛尾收場;但裝修公司竟然出動收數公司要求付清尾數。其實消費者怎樣保障自己呢? 我們先入屋了解情況,看看是怎樣一回事。 陳先生和太太購入新界一層二手單位,原本打算在農曆新年前裝修好單位便可入伙,透過熟人介紹一間裝修公司,當時裝修公司開價290,000元,怎料卻是惡夢的開始。 這張未計後加工程、價值290...

Yahoo財經

6 日前

油麻地搭棚工人疑失足墮下送院亡0:34

油麻地搭棚工人疑失足墮下送院亡

【Now新聞台】油麻地發生致命工業意外,一名搭棚工人由高處墮下,送院後死亡。 警員封鎖現場調查,地上留有折斷的安全繩扣以及裝修工具。 早上近十一時,一名48歲搭棚工人在油麻地吳松街42-52號六樓外牆進行棚架拆卸工程時,懷疑失足由高處墮下,重傷昏迷,由救護車送去伊利沙伯醫院,其後證實不治,勞工處正調查事件。 #要聞

now.com 影音新聞

9 日前

郭晉安陪仔女行山命都冇 陳煒忙住為新居裝修1:13

郭晉安陪仔女行山命都冇 陳煒忙住為新居裝修

郭晉安陪仔女行山命都冇 陳煒忙住為新居裝修

on.cc東網

11 日前

利奧坊.壹隅|示範單位裝修前後大對比11:51

利奧坊.壹隅|示範單位裝修前後大對比

鄰近奧運站的利奧坊.壹隅,以折實平均呎價23928元,推出首批123伙,較約兩年前毗鄰的利奧坊.曦岸略低1.4%,全數單位低於1000萬元,入於9成按保門檻,折實入場單位約500萬元。

28Hse.com

11 日前

灣仔太源街命案暫列屍體發現1:26

灣仔太源街命案暫列屍體發現

【Now新聞台】灣仔太源街58歲鎖匠命案,案件暫列作屍體發現處理。 現場是太源街一間裝修中的地舖,大批警員及重案組探員到場調查。 昨午四時許,一名男子報案指其朋友在店內倒地昏迷。警方到場,發現事主右邊後頸有四處被利器刺傷的傷痕,救護員到場,證實事主當場死亡。 警方表示,58歲死者生前任職鎖匠,為現場店舖東主,不排除所有死亡原因。 灣仔警區助理指揮官(刑事)冼國明:「初步沒有發現很明顯的掙扎及打鬥的跡象,現場有很多裝修工具及死者作為鎖匠需要的工具...

now.com 影音新聞

13 日前

香港辦公室裝修成本連續三年大中華區最高1:11

香港辦公室裝修成本連續三年大中華區最高

戴德梁行最新發布《2022年亞太地區辦公空間裝修成本指標》報告顯示,亞太區寫字樓裝修成本最高的城市為日本東京,平均每呎成本約166美元(約1,301港元)。 除此之外,亞太區辦公室裝修成本最高市場中,大中華區佔6席,當中香港排名第五,已連續三年為大中華區辦公室裝修成本最高的城市,緊隨依次為深圳、北京、廣州、上海、台北。 戴德梁行亞太區專案管理服務團隊主管 Tom Gibson 表示:「我們發現企業對成本控制越來越嚴格,從而導致辦公空間規劃出現變化,直接影響裝修...

現代電視

上個月

保就業取消薪金上限及剔除名單 申請上限1000人 包括兼職自僱1:52

保就業取消薪金上限及剔除名單 申請上限1000人 包括兼職自僱

...較高。而大型企業亦可申請計劃,上限為1000人。而保就業計劃不會再以剔除名單禁止企業申請,改為受限名單,即使該企業的行業在受限名單內,都可以申請,但申請上限就是100名僱員。而受限名單當中,建造業只是針對總承建商,不包括分判商及裝修維護保養工程的僱員,上限是1000人。 林鄭月娥又表示,企業可以選擇用近日的員工人數來申請保就業計劃,或以2020年的僱員人數來申請。例如飲食企業在2020年曾以500人申請保就業計劃,之後因生意改善擴張至1200人,但因第五波疫情減少員工人數...

現代電視

上個月

政府修訂新一輪保就業 僱員月薪不設上限2:50

政府修訂新一輪保就業 僱員月薪不設上限

...政府決定讓企業選擇以去年第四季僱員人數為上限,但要重新審批,需時較長。 另外,原本列於計劃「剔除名單」的行業將改為「受限名單」,若僱員少於一百人的中小企亦可申請,受限行業個別有放寬,例如建造業,只針對總承建商,分判商、裝修維修等不受限。 林鄭月娥重申,補貼只可用於支薪。 林鄭月娥:「這是很重要的,勞工界十分堅持不可以再出現讓僱主『舞高弄低』情況 ,我們吸收經驗亦覺得合理,今次八千元或四千元工資補貼一定會交到讓僱主的僱員手上。」 政府估計...

now.com 影音新聞

上個月

谷愛凌與成龍合照 獲爭相邀約加入娛樂圈2:06

谷愛凌與成龍合照 獲爭相邀約加入娛樂圈

...雙人花式溜冰及滑雪跳台項目,「尤其是我們幾個(運動員),名字忘了。我就記得一個谷愛凌,希望我們的健兒拿多一點獎。」 報道又指,谷愛凌早前跟內地男星易烊千璽拍攝冬奧短片《冰雪之約》時,已獲導演丁晟讚不絕口,「她天生就是精裝修的房子(指容貌純天然),她真的是條件太好了。」據稱丁晟當時立即邀約谷愛凌,問對方是否有意進軍演藝圈,獲答覆「非常感興趣」。當時在場的工作人員則稱,「丁導,你來不及了,你要排隊,你要排成龍大哥的後面。」 丁晟是內地著名導演...

現代電視

2 個月前

【抗疫All In One】家居防疫知識1:22

【抗疫All In One】家居防疫知識

...現在香港很多人都是住在高樓大廈,如果遇到一些很密的單位,天井窗就不要開,因為很多時都擔心煙囪效應,抽了污染物上來,抽氣扇可以開的,但廁所門不要全關。 反而大廳的窗可以對外,即不是對天井的窗可開些少,現時香港(大廈)結構都是用U型氣隔,接著駁污水渠,若U型氣隔乾涸了,又開抽氣扇,病毒經糞便可以抽回室內,所以建議每天倒水進去。 U型氣隔千萬不要裝修、胡亂改動U型氣隔設計,因為氣隔若有水,就不會有異味從污水渠進入室內。

now.com 影音新聞

2 個月前

澳洲男用24萬買貨櫃箱 改造成溫馨出租屋1:30

澳洲男用24萬買貨櫃箱 改造成溫馨出租屋

...住宅的大致佈局,Zackary 邀請親友們一齊進行改造,整個運作他都拍了下來,更上載到了TikTok上引起了不少人的關注,至今已累積將近3千萬次觀看,網民認為這是相当有創意,還建議用貨櫃房屋用來解決人口過剩、無家可歸和住房危機等。 在親友們共同努力下貨櫃屋箱被成功改造成一個功能齊全的豪華房屋,Zackary 之後也將貨櫃屋出租,同時對房產的其他部分進行裝修,Zackary表示這可以滿足低收入者的需求,至於投資貨櫃箱的支出已經透過出租回本了。

現代電視

3 個月前

疫情令港人裝修預算更保守 平均花近25萬裝修 逾7成受訪者最擔心「這件事」3:00

疫情令港人裝修預算更保守 平均花近25萬裝修 逾7成受訪者最擔心「這件事」

香港樓價高企,置業困難,業主們成功上車後,多會裝修一番。好師傅根據過去一年近700宗經其成功配對及完成的裝修案例,以及網上問卷形式進行了統計,並日前在平台發表了「2021好師傅裝修大數據」。 根據統計,2021年全屋及局部裝修的平均工程金額約24.6萬元,相比2020增4.2%;不過,若以每呎計算,平均開支485元,按年跌5.3%。好師傅裝修平台聯合創辦人兼行政總裁唐耀賢(Woody)解釋,疫情尚未穩定,經濟亦未完全復蘇,加上移民話題轉趨熱烈等因素,令市民對於裝修開支...

現代電視

4 個月前

林鄭月娥到葵涌邨視察2:56

林鄭月娥到葵涌邨視察

...我哥哥都說惠康已經沒有食物,被人搶光。」 同邨其餘十幢大廈及旁邊的紀律部隊宿舍葵馥苑納入強檢公告,當局在葵涌邨內多個地點增設或重開流動採樣站。在綠葵樓附近的採樣站,大批居民前來檢測,人龍打蛇餅。有人取得陰性檢測證明後,決定馬上離開。 市民:「我本身住天水圍的,裝修才來這裡。(所以現在就馬上回去住?)是啊。(擔心疫情嗎?)當然擔心,不擔心用不著這樣吧?。」 至於已有多宗確診的逸葵樓及映葵樓,居民分別禁足至周三及周四,期間當局提供三餐。 #要聞

now.com 影音新聞

4 個月前

消息:逸葵樓再發現多超過十宗初步確診2:22

消息:逸葵樓再發現多超過十宗初步確診

...我哥哥都說惠康已經沒有食物,被人搶光。」 同邨其餘十幢大廈及旁邊的紀律部隊宿舍葵馥苑納入強檢公告,當局在葵涌邨內多個地點增設或重開流動採樣站。在綠葵樓附近的採樣站,大批居民前來檢測,人龍打蛇餅。有人取得陰性檢測證明後,決定馬上離開。 市民:「我本身住天水圍的,裝修才來這裡。(所以現在就馬上回去住?)是啊。(擔心疫情嗎?)當然擔心,不擔心用不著這樣吧?。」 至於已有多宗確診的逸葵樓及映葵樓,居民分別禁足至周三及周四,期間當局提供三餐。 #要聞

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4 個月前

一法郎便可以買下瑞士鄉村石屋 但須要學習本地語言和改造規定1:54

一法郎便可以買下瑞士鄉村石屋 但須要學習本地語言和改造規定

...被稱為石屋(rustici)。不過,石屋地區地處偏遠,原居民外流,房屋荒廢十多年,有些甚至成為廢墟。 當地政府希望通過象徵性銷售,吸引全球投資者,提振人氣,從而改善那些破舊的鄉村。也就是說,要想買下這些房子,必須滿足一些條件。 一來、裝修要根據當地法律,使它們恢復到能夠居住的狀態,並且必須按照原有的風格進重建,而這些石屋的改造費用不菲,可能耗資數萬法郎。 二來、承諾學習義大利語的人才能獲得批准,義大利語是瑞士的官方語言之一。市政府表示不反對說德語的瑞士人購買...

現代電視

4 個月前

【邁進北部都會區】陳帆:多管齊下加快建屋進度2:42

【邁進北部都會區】陳帆:多管齊下加快建屋進度

...加快建屋。 陳帆:「運房局轄下的房委會,會就科技的應用,例如組裝合成法,以至透過招標將設計和建造,用同一個承辦商去處理。環境評估、交通評估,以至其他相關的配套都盡可能壓縮,整個北部都會區由概念化為現實的過程,整個時間都壓縮。」 本港首個利用組裝合成方式完成的公務工程,是今年初竣工、位於將軍澳百勝角的消防紀律部隊宿舍,單位以盒子方式,在工廠預先已經完成間隔、鋪設水喉以及裝修等工序,來到地盤像砌積木一樣疊好,五個工作天就可建好一層樓。 #要聞

now.com 影音新聞

5 個月前

消防派員跟進調查世貿中心三級火1:49

消防派員跟進調查世貿中心三級火

...擺放了滅火筒,不過未見告示標明商場的消防系統正在停用。有消防顧問認為,工程期間業主及承建商應提供更多臨時消防設施。 消防顧問梁錦得:「既然沒有自動報警監察火警的裝置的話,可以考慮安裝一些個別、獨立用電池的自動報警系統,自動報警裝置這些有煙霧式、溫度式、熱感式;在地盤而言,因煙塵較大,煙霧式的未必適合,那可以安裝一些熱感式的火警監察器。」 當時被困市民反映無法打開防煙門逃生,梁錦得形容情況不尋常,建議調查是否有裝修物料阻塞防煙門。 #要聞

now.com 影音新聞

5 個月前

世貿中心三級火 消防顧問建議工程期間關閉消防裝置須通報租戶2:30

世貿中心三級火 消防顧問建議工程期間關閉消防裝置須通報租戶

...人們便會提高警覺。」 他指法例未有規定業主及承建商暫時關閉消防設備時,必須安裝臨時設備頂替,但他們有責任採取措施。 梁錦得:「既然沒有自動報警、監察火警的裝置的話,可以考慮安裝一些個別、獨立用電池的自動報警系統、自動報警裝置,這些有煙霧式、溫度式、熱感式。在地盤而言,因煙塵較大,煙霧式的未必適合,那可以安裝一些熱感式的火警監察器。」 至於有當時被困市民反映無法打開防煙門逃生,梁錦得形容情況不尋常,建議調查是否有裝修物料阻塞防煙門。 #要聞

now.com 影音新聞

5 個月前

人民日報就元宇宙炒房熱發評論稱要防範風險1:10

人民日報就元宇宙炒房熱發評論稱要防範風險

人民日報就元宇宙掀起炒房熱發表評論文章,指風險熱到燙傷,需要防範。 文章指出,虛擬房地產已引來不少人搶房囤房,買地皮、買房屋、買物料、搞裝修,等升值後再出售,買賣與現實生活中的房地產交易,過程大致雷同,只是所處空間不同、場景各異。文章指出,元宇宙及相關應用場景,還處在發展最初階段,存在無限可能性,更存在諸多不確定性,是投機還是投資、是泡沫還是風口、是炒作還是趨勢,仍需打一個大大的問號。另外,元宇宙炒房往往基於NFT進行,存在炒房又...

現代電視

5 個月前