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由香港興業及新世界發展的愉景新城，在1997年至1998年期間落成，樓齡介乎26至27年，提供3360伙，包括2房至3房戶型。屋苑有約6成單位，也是3房間隔，並可細分為鑽石廳及呂字廳。

第一個參觀的放盤在9座高層，實用面積652平方呎，採3房1套間隔，業主開價820萬元，呎價12577元。單位為鑽石廳開則當中，較大的一款。因為業主還在屋內居住，所以有不少家具及雜物，例如客廳這方，擺放書桌、摺台以及電視機櫃等。雖然下手買家很大機要重新裝修，但大廳不小。即使為鑽石形開則，足以容納基本家具。業主早在2022年放盤，最初叫價950萬元，近日減至820萬元，甚至低於銀行估價。各大銀行對單位的估值，介乎856萬至860萬元，較業主開價至少高出百分之4。

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愉景新城

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