黃大仙中心地下低層周二重開 加高抽水泵防「百年一雨」

4,288 次觀看・4 個月前
黃大仙中心北館地下低層在9月初「世紀黑雨」期間,因受到水淹而封閉。領展公布,在歷經54日的復修工程後,31日重新對外開放。受影響的十間商店包括牛奶冰室,目前正內部裝修,最快可於11月起陸續復業。 領展表示,所有受影響商戶可豁免租金,並與保險公司及公證行傾談賠償問題;商場被淹區域亦已更換所有冷氣機,並將水泵提高至一層以上,稱「100年再有雨都會冇事嘅。」至於柴灣環翠停車場增至八台抽水泵,並加裝警報系統,只要積水達兩至三吋,系統便會自動通知車主。 領展香港物業及停車場管理董事總經理表示,天文台在雨災前已預測有雷暴及大雨,故前線亦不敢鬆懈,已安排沙包及抽水泵,惟因商場外的去水系統被淤泥阻塞,導致商場北館的污水無法排走。待水位退卻後,消防已爆門檢查每間租戶,維修部緊隨檢查水電設備,清潔公司再到場清理垃圾山,以免對環境造成影響。 即時的安全問題解決後,領展便開始維修設施,例如更換所有冷氣機。而升降機亦是重災區,機槽底的訊號線被浸壞,惟全港的大廈亦受暴雨影響,升降機公司的維修人數有限,只能爭取一組人員搶修,但他慶幸扶手電梯的摩打位於上方,不必花半年時間維修。 至於防範方面,領展正回顧旗下物業在面對極端天氣時,會否發生相近的風險,並評估現有的檔水板及抽水泵,是否足夠應付相關情況,估算所有預防措施需幾百萬至一千萬元投資額。現時領展已聯絡保險公司及公證行,傾談賠償方案。領展香港租賃董事總經理霍業生表示,對受影響租戶願意繼續營業感到開心,租約亦規定若商舖不適合做生意,視乎租戶情況可豁免租金。他並指,租約上已提醒租戶購買保險,理論上可得到補償。