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搜尋 申請居屋 的結果,共 35
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胡‧說樓市|抽唔中居屋點算? 實地睇將軍澳居二放盤!6:59

胡‧說樓市|抽唔中居屋點算? 實地睇將軍澳居二放盤!

雖然「居屋2022」已經截止申請,但很快就會知道中籤結果,但同時,也要繼續留意居二放盤。因為萬一抽不中「居屋2022」,「白居二」就成為次選,趁這段空檔期,我們決定繼續帶大家參觀居二放盤。 今集我們帶大家參觀將軍澳居二盤「彩明苑」。「彩明苑」毗鄰「調景嶺站」,為進入將軍澳區的第一個站,由「調景嶺站」走出來,你可以選擇穿過「都會駅」商場,經接駁天橋前往「彩明商場」,之後行經地面有蓋行人通道返家。參觀的第一個單位在「彩桃閣」E座一個低層8...

Yahoo財經

2 個月前

新一期居屋及白居二晚上七時截止申請1:50

新一期居屋及白居二晚上七時截止申請

【Now新聞台】新一期居屋及白居二,晚上七時截止申請。有市民指輪候公屋逾十年,決定交表碰一碰運氣。 不少市民趕尾班車,在申請期最後一日來到樂富房委會客務中心,遞交申請。有人即場取表填交,亦有長者要由職員協助。 有家長到場替兒子交表。 市民林女士:「本身(兒子)在輪候公屋,但一直延遲,之前說幾年,現在他輪候都超過十年了都還未有消息,便來試一試。」 亦有申請人指抽了十多年居屋都不成功,但自己擔心不了私樓,只能繼續抽。 市民蔡女士:「抽...

now.com 影音新聞

3 個月前

居屋申請今晚截止 市民最後衝刺交表 「當買六合彩博一博」1:27

居屋申請今晚截止 市民最後衝刺交表 「當買六合彩博一博」

居屋申請今晚截止 市民最後衝刺交表 「當買六合彩博一博」

on.cc東網

3 個月前

新一期居屋及白居二最後一日接受申請1:08

新一期居屋及白居二最後一日接受申請

...場填表。中心會在晚上七時關門,網上申請亦會同步截止。 新一期居屋涉及7個項目分別位於北角、啟德等合共提供近9千個單位,售價由124萬至531萬元,臨時折扣率為51折。 有市民指已輪候公屋多年都未有消息,亦有人指買不起私樓,決定申請居屋。 市民梁女士:「始終私人樓不用想,現在的經濟環境,心目中是北角或者九龍都可以,比較近,最重要較近,我自己本身住港島區。」 市民林女士:「本身在輪候公屋,但一直延遲,之前說幾年,現在他輪候都超過十年了都還未有消息...

now.com 影音新聞

3 個月前

胡‧說樓市|居二按揭大不同! 原來樓齡係關鍵!!!6:04

胡‧說樓市|居二按揭大不同! 原來樓齡係關鍵!!!

...疫症未消退時,要約業主睇樓可能都有點困難。就算睇中單位後,準買家亦要跟業主議價,畢竟居屋第二市場的價錢由業主自由定價,所以買賣需時。 又或者,可能會遇上開天殺價的業主,價格隨時超出白表買家可負擔水平。根據白居二申請資格,跟居屋2022相同。白表單身客月入最高33,000元,資產上限925,000元;而白表二人或以上家庭月入最高66,000元,資產上限185萬元。為免大家計錯負擔能力,倒轉推算,若沒有外力幫助下,純粹靠變賣自己資產作買樓首期,白表單身及家庭買家...

Yahoo財經

4 個月前

【居屋2022】124萬就可市區上車 啟德啟欣苑迷你盤矚目1:07

【居屋2022】124萬就可市區上車 啟德啟欣苑迷你盤矚目

...中心Airside、SOGO崇光百貨啟德店、AEON啟德體育園店等等,亦可通過宋皇臺港鐵站前住九龍城多間食肆及街市等,到兩年多後入伙時,相信生活配套相當齊備。 啟欣苑兩幢大廈共提供1,840伙單位,單位面積由186至448平方呎,售價由124萬至479萬元。留意186平方呎單位是今期居屋最細單位,與現時私樓市場上的劏盤大小差不多,所以最低售價124萬亦是今期居屋售價最低的單位。如此低價就可在市區上車,對單身申請者來說頗吸引。啟欣苑關鍵日期為2024年12月31日。

Yahoo財經

4 個月前

胡‧說樓市|居屋無大單位點算? 直擊兩個居二大單位放盤!10:12

胡‧說樓市|居屋無大單位點算? 直擊兩個居二大單位放盤!

居屋2022目前火熱申請中,但近年居屋面積愈縮愈細,可以選擇的大單位少之又少,今年無緣大單位點算? 今集同大家直擊兩個居二大單位放盤,唔知你又點睇? 「居屋2022」七個居屋項目,實際收樓時內櫳會怎樣? 這一刻,大家可能只憑空想,但近幾年居屋的開則也是大同小異。2014年推售的荃灣「尚翠苑」,前身是「大窩口工廠大廈」,2007年清拆後發展為新居屋,合共由三座物業組成,提供962個單位,面積由438至511呎。我們準備參觀的單位,為面積最細的438呎,業主居二叫價600萬元...

Yahoo財經

4 個月前

新一期居屋今起接受申請 廿四孝爸爸望兒子抽得安樂窩1:29

新一期居屋今起接受申請 廿四孝爸爸望兒子抽得安樂窩

新一期居屋今起接受申請 廿四孝爸爸望兒子抽得安樂窩

on.cc東網

4 個月前

新一期居屋接受申請 市民稱疫情無礙置業計劃1:11

新一期居屋接受申請 市民稱疫情無礙置業計劃

【Now新聞台】新一期居屋和白居二開始接受申請。 早上八時許,陸續有市民到樂富房委會領取表格及交表,人流明顯比以往居屋接受申請時少。因應疫情,展示建築模型的展覽廳暫停開放。 今期居屋以51折推售,涉及7個項目,分別位於東涌、北角、沙田、啓德等,合共提供近9000個單位,售價由124萬至531萬元,下月24日截止,預計今年第二季攪珠,第四季揀樓。 有市民表示...

now.com 影音新聞

4 個月前

新一期居屋及「白居二」下周五起接受申請0:45

新一期居屋及「白居二」下周五起接受申請

【Now新聞台】新一期居屋及「白居二」下周五起接受申請,為期一個月。 新一期居屋將包括東涌裕雅苑、啟德啟欣苑、觀塘安秀苑等七個項目,共8926個單位,暫定以市價五一折出售,售價124萬元至531萬元。 房委會下周五起接受申請,居屋及「白居二」的申請費分別為250元及210元。因應疫情,房委會強烈鼓勵網上交表,亦可親身交到樂富客務中心。申請期於下月25日結束,預計這一期居屋第二季攪珠。 #要聞

now.com 影音新聞

4 個月前

胡‧說樓市|政府設最低面積地皮,納米樓會絕跡嗎?6:03

胡‧說樓市|政府設最低面積地皮,納米樓會絕跡嗎?

...年薪就等於850,000元,參考稅局資料,全港190萬納稅人中,年薪低於800,000元的人有160萬,佔當中的84%,樓價會超出絕大多數打工仔的負擔。 結果會怎樣呢? 對他們來說,眼前有三條出路。最簡單,就是選擇在私樓市場租樓,第二個選擇,就是申請新居屋。但申請新居屋有入息限制,單人最高月入33,000元,二人或以上家庭最高月入66,000元,還未考慮能否抽中。第三條出路,就是將價就貨,繼續尋找樓價稍低的「納米樓」。 當政府力谷「最低面積」條款,以迎合「住大啲」的訴求,但...

Yahoo財經

5 個月前

消息:新一期居屋涉七個屋苑包括北角渣華道驥華苑2:11

消息:新一期居屋涉七個屋苑包括北角渣華道驥華苑

【Now新聞台】消息指,房委會稍後會公布新一期居屋選址及收緊轉售限制。今期居屋涉及七個屋苑近九千伙,是復售居屋以來的新高,預計明年首季接受申請。 據了解,新一期居屋有近九千個單位,以市價五一折出售,售價介乎124萬至531萬元,其中「樓王」位於北角渣華道驥華苑,但只有約250個單位,面積介乎280至457呎,平均呎價約9950元。 有附近的居民表示有興趣 陳太:「我居於北角,覺得交通頗方便...

now.com 影音新聞

6 個月前

胡‧說樓市|新世界私人資助房屋,邊區係大熱?7:12

胡‧說樓市|新世界私人資助房屋,邊區係大熱?

...有輕鐵及巴士站。 當然以上都是我們的揣測,因為十劃都未有一撇,但實情這個由私人發展商推動,但涉及政府的合作計劃,背後仍有一大堆問題,都是我們搞不清、摸不懂。 按照計劃,項目只接受25至45歲香港永久性居民及首置買家申請,門檻跟居屋相同,只是為何符合資格買入「私人資助房屋」的買家,日後出售時要「補地價」? 一般綠白表買家經房委會或房協購入居屋,日後在自由市場轉手時要補地價,原因是政府以優惠價資助合資格人士上車,自由市場轉售時,要補地價也合乎...

Yahoo財經

6 個月前

【最低市價5折】新世界擬建資助房屋 首期13.5萬上車2:20

【最低市價5折】新世界擬建資助房屋 首期13.5萬上車

...售價、申請資格及轉售限制將會參考現時的居屋。 新世界提供一幅位於新界西的土地作試點,由旗下非牟利房屋社企推出首個私人非牟利房屋,對象是首次置業、年齡介乎25至45歲的香港永久居民,預期單位面積介乎300至550平方呎,申請資格、售價等將參考居屋模式,以市價5折至6折售價計,預期樓價介乎270萬至495萬元。 據了解,有關地皮位於已有配套發展的地區,若要發展私人非牟利房屋,將涉及改劃及補地價等程序,計劃諮詢委會員成員之一劉勵超表示,暫時未有落實日期。 新世界...

now.com 財經

7 個月前

胡‧說樓市|啟鑽苑陸續揀樓! 有何注意事項6:09

胡‧說樓市|啟鑽苑陸續揀樓! 有何注意事項

...亦即「啟鑽苑」開價低市價逾20%;可能你會反問,把資助房屋跟私樓比較不太公平,若我們把價格跟附近居屋比較。區內接近30年樓齡的居屋「龍蟠苑」,現時平均呎價14,884元,所以今次「啟鑽苑」的開價,貼近區內二手居屋價位。 加上綠表買家最高可申請95%按揭,亦即支付半成首期可上車,若以全場最平單位售價逾117萬元計算,樓價5%的首期支出僅需5.89萬元,以25年還款期,息口2.5厘計算,月供僅約$5,000元。因此從這個角度來看,似乎沒有抗拒揀樓的理由。 不過要留意...

Yahoo財經

8 個月前

公屋聯會料租置單位較受綠置居申請者歡迎2:06

公屋聯會料租置單位較受綠置居申請者歡迎

...家人同住。 綠置居申請者林先生:「可能我第一次揀樓,香港未超過一萬元一呎已經很好,香港樓一萬元一呎都頗貴。(地段方面?)交通都不錯,幾近荷里活廣場,幾近娛樂消遣。」 綠置居申請者湯先生:「幫父母揀樓,因為他們年紀大,看不了這麼多。很開心,但今次呎數小一點,比起旁邊居屋小一點。」 啟鑽苑以市價五折推售共2112個單位,實用面積介乎約184至481平方呎,折實售價約118萬至385萬元。 而上一期綠置居柴灣蝶翠苑及青衣青富苑合共500多個貨尾單位,及815個租置...

now.com 影音新聞

8 個月前

胡.說樓市|居屋2020揀樓有咩常見問題?4:52

胡.說樓市|居屋2020揀樓有咩常見問題?

...計法。別以為是按居屋訂價來計算印花稅,因為居屋訂價本身是有折扣的,而稅局徵收的「印花稅」則以市值來計算。所以實質所繳付的「印花稅」可能會比想像中高。另外買家還要在律師費、管理費按金等開支。 最後有人問,用家有長者計劃申請居屋,若不幸地長者在揀樓至成交前過世,又怎辦? 答案是以揀樓日劃線,如果長者於遞交居屋申請後,但揀樓前不幸過身,則不符合家有長者的資格;如長者於揀樓後不幸過身,即使在居屋仍未正式成交,仍可繼續成交。

Yahoo財經

上年

【名家給力場】郊野公園邊陲地帶起樓唔Work?5:50

【名家給力場】郊野公園邊陲地帶起樓唔Work?

【Now財經台】全國政協、前特首梁振英近日重提開發大欖郊野公園邊陲地帶,興建居屋單位嘅建議,梁振英智囊、全國政協劉炳章提及,2018年特首林鄭月娥叫停郊野公園邊陲地帶建屋可行性研究,或因民粹所致。 前土地供應專責小組主席黃遠輝唔同意劉炳章嘅講法,佢覺得當年...所以依家都唔應該返轉頭討論呢啲支持度唔高嘅選項。 黃遠輝坦言,對政府好失望,因爲唔少可以好快做到嘅短中期選項都冇晒聲氣,例如係土地共享、公私營合作等,呢啲計劃連一個申請都冇。

now.com 財經

上年

【胡.說樓市】代理疑作失實陳述!業主借二按甩轆點算?8:20

【胡.說樓市】代理疑作失實陳述!業主借二按甩轆點算?

買樓其中一個煩惱,就是申請按揭,因為申請按揭要通過重重關卡,又害怕供款能力不能達標,所以部分人會選用發展商的高成數按揭計劃,希望能順利過渡銀行上會,但事情豈會盡如人意...銀行一按上會條件,就肯定能借發展商二按計劃,最終借二按時卻慘食檸檬,究竟如何是好? 從事旅遊巴生意的陳先生(化名),跟太太同住屯門居屋「龍門居」,居屋由太太名持有,屬於未補地價的一類居屋。兩年前屯馬線效應,恒基土瓜灣站「啟岸」開售,陳先生以自己首置身份購入一個...

Yahoo財經

上年

【胡.說樓市】數字不騙人 – 2020年如何不堪?5:25

【胡.說樓市】數字不騙人 – 2020年如何不堪?

...位。就算《施政報告》中,特首林鄭月娥表示覓得全數330公頃土地,可興建316,000個公營房屋,滿足未來10年需求;但實際上起首五年只得101,300個,佔目標32%。 資助房屋都幫不了多少,今年居屋推出量數7,047個單位,是復售居屋以來最多,但累計收到超過230,000份申請,都是供不應求。 總結2020,我們繼續成為全球最難負擔城市的首位,但我們的收入,卻跟隨我們的居住面積齊上齊落。 聖誕節原本也是普天同慶,但看來今年,我們都要過一個與別不同的節日。好多人都說,希望2020快點...

Yahoo財經

2 年前