新一期居屋市價62折出售　收緊綠表人士持有物業限制

now.com 影音新聞
1 年前

【Now新聞台】據了解，房委會將推售新一期居屋，提供逾9千個單位，以市價六二折出售。同時收緊白表入息限額，有房委會委員預料不會影響銷情。

新一期居屋推售6個屋苑有9154個單位，其中4個位於市區，以市價62折出售。其中啟德啟悅苑毗鄰宋皇臺站有2000多個單位；最貴的單位亦在這個屋苑，實用面積475平方呎，售494萬元，呎價約10400元。

秀茂坪安達臣道地盤最大，有安麗苑、安楹苑及安樺苑3個屋苑，提供逾3500個單位，售價由169萬至394萬元。

鄰近屯門泳池的兆翠苑地盤最小，只有518個單位，最大單位518平方呎，賣372萬元。

元朗朗天苑位處青山公路及朗天路交界，規模最大，有3080個單位；最便宜單位亦在這個屋苑280平方呎售149萬元，呎價5300多元。

全部屋苑預計2025至26年入伙，今年年中開始接受申請，第四季攪珠明年第一季選樓。

房委會下調白表申請者入息限額，單身人士由3.3萬元降至3.1萬元、二人或以上家庭下調至6.2萬元，資產限額就分別是73.5萬及147萬元。

有房委會委員認為近期樓價下行，按機制調整入息及資產限額做法合理，預計銷情理想。

房委會委員招國偉：「有相當多或者一半左右都是屬於一房、兩房單位，對比上一期，有百多呎的納米單位，今次沒有，我覺得都是一個進步情況，我覺得都會是受歡迎，畢竟資助房屋與市價有距離，現在見到樓價方面有點回暖。」

早前蔡天鳳碎屍案的被告鄺球被揭持有豪宅，仍成功以綠表購入居屋單位，引起爭議，房委會收緊綠表人士持有物業的限制，與白表人士看齊，兩年內不得在香港擁有住宅物業。

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