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【Now新聞台】政府重推私人興建資助出售房屋計劃，買樓資格和轉讓限制都與居屋相同，先推出兩幅官地招標分別位於柴灣和東涌，合共提供2300個單位，最快2028至29年度落成，以市價65折出售。

私人參建資助出售房屋計劃「樂建居」細節出爐，今個年度起會推出三幅政府地作招標，率先今年底招標的東涌122區土地屬於海旁一帶的發展區，1.4公頃用地已平整，提供1600個單位。

明年初推出的市區用地位於柴灣祥民道，鄰近港鐵柴灣站，附近有不少工廠大廈，面積相對較小，只有0.5公頃，可建700個單位。發展商可投標官地或申請改劃私人地興建資助出售單位，以3折補地價，但商業部分就沒有這個優惠。

單位數量設下限，實用面積不可小於280平方呎，7成單位要大於約375呎，以市價65折出售，符合申請居屋資格的市民均可申請，當局預計最快2028至29年度落成。

房屋局局長何永賢：「估算快兩個月至十個月不等。希望利用私人市場的靈活性一併交進同一項目中，變相無論在設計或由一個工程交去下個工程，當中的臨時裝備，例如柴灣祥民道，可能斜坡需要臨時支撐，這些臨時支撐可以一次過想得很好，不用拆來拆去。」

發展商須在指定時限一次過售出所有單位，政府不會回購未售出的單位。發展商提出的預售市價當局亦不會照單全收。

房屋局常任秘書長王天予：「收到價單後，自己都會去查證，會找差餉物業估價署幫我們看看究竟發展商提出的所謂市價是否合理的市價，最終決定權在局長，我們給靈活性發展商，它亦要計算，因為我不會包底，所以都要考慮究竟是否可賣出、目標群組客戶如何，留待它們發揮智慧。」

如單位未能售出，發展商可向政府補回地價。

政府又指，假如發展商的建屋時間超出申請時所訂明的，會有罰則。

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