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【胡.說樓市】示位同交樓唔同樣?尚悅‧嶺點樣解畫?9:17

【胡.說樓市】示位同交樓唔同樣?尚悅‧嶺點樣解畫?

...做法又有沒有違反一手條例呢? 我們都向一手銷售監管局作出查詢,局方回應指「無改動的示範單位」,即交樓標準內的裝置、裝修物料及設備,可以有別於樓書所展示,但就要符合兩個條件。第一,須要跟樓書所指的質素相若。第二,在交樓標準中展示...寬敞,外接露台,可以望對面的姊妹盤「蝶翠峰」。露台上方放置了一些管道,包括煤氣錶。以前我們需按時抄煤氣錶給煤氣公司報數,但這裡採用電子形式傳送至煤氣公司,業主不用爬往上方抄錶。這裡有個生口位,必要時可關掉煤氣總掣,但使用...

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上個月

【英國買樓】買二手樓擔心要畀天價維修費?有咩樓盤應該敬而遠之?1:55

【英國買樓】買二手樓擔心要畀天價維修費?有咩樓盤應該敬而遠之?

...中央暖氣、漏水、須更換全屋水管等等的大問題,便要小心了,因為這些樓宇未必適合普通投資者,可能是適合專業團隊或是熟悉裝修的行內人,因為他們能大概估算得到維修費用。 Derek續指如果你真的非常喜歡某個二手樓盤,不妨先向裝修公司報價,心中先有維修費用的預算才再出價也不遲,因為這些需要大裝修的樓盤交易時間一般都會較耐,因為不會太多人有興趣,可以先了解再下決定都未遲。另外,英國裝修是可以寫一張清單列明每個項目,你的樓盤要裝修什麼部分便根據...

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3 個月前

【英國買樓】特別平嘅二手樓,維修費用可能要成百萬?!買二手樓有咩要注意?2:27

【英國買樓】特別平嘅二手樓,維修費用可能要成百萬?!買二手樓有咩要注意?

...可以查看同區樓盤的裝修,了解內部有什麼不同,價錢有什麼分別,便大概便可以預測裝修費用是多少了。 Derek再介紹一個方法,大家可以找找該區新裝修的樓盤,留意有什麼部分的設計或裝修是你喜歡的,再列明一張裝修清單向當地的裝修公司報價,便可以大概推斷將來要花的裝修費用了。 如果大家有任何疑問,可以到Yahoo新聞的FB專頁留言或PM,小編收集問題後會交給專家,解答大家的疑難。 更多影片:

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3 個月前

【英國買樓】唔想買樓花遇着「爛尾樓」?可以點做呀?3:17

【英國買樓】唔想買樓花遇着「爛尾樓」?可以點做呀?

...樓盤質素等等。另外可以留意「準樓花」,「準樓花」即是將會推出市面的樓盤,工程完成度可能已達8至9成,只差內部裝修未完成,相對上較安全,因為工程已大致完成。 其次可以留意發展商將來的樓盤,即是土地儲備,Derek表示從發展商...的發展策略或潛力。如果想再做多些功課,可以留意發展商的承建商,留意該承辦商的紀錄、財政狀況,如果承辦商是上市公司,便可查閱公開的財政報告,相對上亦較穩當。 另外,他提到最值錢的是「地方知識」,大家在找該地區的樓盤時,不妨...

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3 個月前

帝苑酒店房客撤離 約三百名男員工須隔離檢疫2:40

帝苑酒店房客撤離 約三百名男員工須隔離檢疫

...酒店職員確診,但他應該也會全程戴口罩,我在餐廳以外地方都不會除口罩,酒店其間又沒有接觸其他人,感染風險都不太高。」 部分客人獲安排遷往其他酒店。 酒店住客陳小姐:「要住兩三個月。(因為裝修嗎?)對,是的。(有安排去其他酒店嗎?)現在安排得頗好,暫時安排去美麗華酒店。」 已預訂房間或餐廳的客人可以免費取消或退款。 酒店內有約9間食肆及酒吧,酒店及各餐廳將於星期五至本月22日,暫時休業14天,並會委託消毒清潔公司進行全面消毒及深入清潔。 #要聞

now.com 影音新聞

5 個月前

帝苑酒店數十名男制服員工前往竹篙灣隔離檢疫兩周2:14

帝苑酒店數十名男制服員工前往竹篙灣隔離檢疫兩周

...都不會除口罩,酒店其間又沒有接觸其他人,感染風險都不太高。」 部分客人獲安排遷往其他酒店。 酒店住客陳小姐:「要住兩三個月,(因為裝修嗎?)對,是的。(有安排去其他酒店嗎?)現在安排得頗好,暫時安排去美麗華酒店。」 酒店方面又指,鑑於疫情,酒店及各餐廳將於10月9日至22日,暫時休業14天,酒店會委託消毒清潔公司,進行全面消毒及深入清潔。 酒店內越南餐廳一名樓面員工在本周二確診,六名同事正隔離檢疫。另外一名確診的泰籍女子,亦曾入住帝苑酒店...

now.com 影音新聞

5 個月前

【胡.說樓市】53分新樓執修馬虎 直踩交樓部對質!5:29

【胡.說樓市】53分新樓執修馬虎 直踩交樓部對質!

...誇,由一屋黃紙都可以反映。浴室空鼓、牆身花痕、壞家電樣樣齊,結果拖了足足四個月,才把浴室磁磚的空鼓問題處理好。至於更換玻璃窗的問題卻沒有完全處理。業主表示,交了執修清單後,發展商表示一個月內可處理好。於是他便尋找裝修公司訂造衣櫃,希望可夾好時間在一至兩個月內入伙,惜事與願違。衣櫃造好,執修問題仍未處理好,現時要支付倉租把傢俬暫存。 在更換玻璃的問題上,發展商除了更換了一塊有較嚴重花痕的玻璃外,其餘卻沒有處理。四個月前後玻璃窗的分別...

Yahoo財經

5 個月前

打工仔午飯時間要在公眾地方用膳 有市民稱措施不方便2:40

打工仔午飯時間要在公眾地方用膳 有市民稱措施不方便

...建造業工人黃先生:「本來午餐可以工作到很熱在餐廳涼半小時,溫度降很多,現在就不停升高,還要吃廢氣及塵。」 裝修工人石先生:「你自己帶飯都要找地方吃飯,室外不讓吃飯。室內都不讓吃飯。你叫香港吃甚麼。只是吃餐飯,香港人,你說高官在做甚麼。」 有人在餐廳外跪在地上開飯。不想跟人逼,有搬運工人有用水樽當椅子坐。 這間快遞公司員工在天橋底吃飯,他就自備消暑神器降降溫,只要有壆位都可以成為餐枱。 市民林先生:「非常辛苦,比死更慘,工作...

now.com 影音新聞

7 個月前

一對夫婦上海鄉下花400多天改造宅基地 打造“世外桃源”1:35

一對夫婦上海鄉下花400多天改造宅基地 打造“世外桃源”

...進行裡裡外外的精心雕琢。如今,小樓內外的顏值和氣質不俗,又與周邊農宅保持風貌統一。 2017年,曾經是一家兒童娛樂上市公司CTO的魏震,帶著一家人到安徽盤下200畝地,用3年時間建設農場,自己種花、種菜,還有給孩子的遊樂場。 一直空關...改造,給農民帶來了多少實惠?租金,是第一筆收入。73歲的金阿婆說:“一年能拿5萬多塊租金呢,企業還幫忙把破房子裝修好”新村民的到來,還給本地村民帶來了就業機會。 這,帶動了農民,改造了農宅,使鄉村變得生動起來,也豐富了市民...

現代電視

9 個月前

億元豪宅被拆背後劇情精彩 房主被扒是傳銷大佬!2:22

億元豪宅被拆背後劇情精彩 房主被扒是傳銷大佬!

...還有什麼原因? 這棟豪宅是一個花費了好幾年的巨大工程,據說房主花了1.3億元。整個建築包括地下室共有四層,豪宅的內部裝修非常奢華,房間裡還設有私人博物館,專門擺放玉石等貴重飾品。 據透露,2011年,離開老家30多年在外做生意的房主因為村里...所以政府要求拆除豪宅。 然而,這件事背後還有一個更大的瓜。有媒體發現,房主是“保健品大佬”——上海順美投資有限公司的董事長錢建坤。順美曾被質疑涉嫌傳銷詐騙,網上資料顯示,公司推出的幾款保健品有“生命液”“神仙水”之稱,30毫升...

FinTv

上年

【星級理財】狄以達創裝修配對平台 分享年輕創業夢3:47

【星級理財】狄以達創裝修配對平台 分享年輕創業夢

...設計網上平台,為雙方進行配對,平台仲會有工程進度表和統一的報價單提供,希望可以完善溝通嘅渠道。 狄以達仲話,依家啲人對網購嘅信心大咗,少至幾百,多至幾萬蚊嘅貨品或服務都會上網買,甚至過百萬的項目都會上網查資料。而佢間公司呢兩年幾處理過嘅項目,價單就由30萬至200萬元不等。 最後,佢仲分享咗喺創業路上嘅理財小貼士,佢建議想創業的朋友畫一棵樹,將遇倒嘅問題和解決辦法一一寫落嚟,咁就可以令自己頭腦更清晰喇! 想聽狄以達嘅創業故事,唔好錯過...

Yahoo Video HK

上年

瑞幸、星巴克正在搶的咖啡生意,OYO也要來插一腳2:12

瑞幸、星巴克正在搶的咖啡生意,OYO也要來插一腳

...在中國300多個城市擁有1.3萬家酒店,合計59萬房間,是中國最大的單品牌連鎖酒店及第二大酒店連鎖集團。 OYO這家公司在中國的成長之路,充滿了瑞幸的影子。其不計成本高投入以支撐擴張的邏輯,與瑞幸如出一轍,因此OYO被稱為酒店業...稀奇事,OYO是有案例參照的。 早在2017年,華住集團就推出了嵌入式咖啡館niiice café,對酒店前臺進行少許裝修改造即可開始經營咖啡。niiice café投資不超過3萬元,產品毛利達65%,全國平均門店月營業額為5000-6000元,60%-70%的...

FinTv

上年

大學公寓天價收費一學期1萬6 工作組已駐校調查1:31

大學公寓天價收費一學期1萬6 工作組已駐校調查

...住宿出現天價收費每學期16640元,有學生因不滿漲價拒繳費遭威脅,事件引發廣泛關注。秦皇島市市委、市政府約談校方和鵬遠公司主要負責人,成立聯合工作組進駐學校進行調查。 校方開始協調雙人間學生調換三人間或者四人間寢室,已有大部分學生已經...這次鵬遠公寓的住宿收費中,除了1200元住宿費外,還有千元至萬元不等的服務費,包括超過國家標準規定的房間使用面積,裝修標準較高,獨立衛生間並配有24小時熱水器,入室保潔清掃服務等。 河北省發改委曾明確指出,教育收費列為涉及公眾利益的...

FinTv

2 年前

港人購內地舖疑墮「售後包租」騙局4:14

港人購內地舖疑墮「售後包租」騙局

...可以見到不少樓盤銷售處,部分樓盤以包接送免費看樓作招徠。 我們跟經紀去到中山石岐市,經紀告知我們住宅單位已售罄,帶我們參觀標榜市中心的舖位,面積3至30平方米,不用20萬就有交易,所謂的包租十年,付錢之後甚麼都不用理,公司會幫舖位裝修、放租,十年內每個月收取逾千元租金。 嫌店舖風險高,還可以買公寓。 一筆過付錢後,經紀會代為投資首三年保證會有最少百分之六的回報。經紀多番強調港人不能購買中山住宅,這類商用性質的公寓及店舖則不受規管亦無法律風險...

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2 年前

海關首度成功檢控裝修公司不當接受付款0:57

海關首度成功檢控裝修公司不當接受付款

【Now新聞台】海關引用《商品說明條例》,首度成功檢控一間裝修公司在銷售清拆工程時不當地接受付款。 案件在西九龍裁判法院審理,裝修工程公司被判罰款3萬元,男職員則被判80小時社會服務令。 海關早前接獲舉報,調查後發現男職員視察需要拆卸的建築物時,清楚知道相關物料受規管,按法例要在工程開始前28日,提交書面通知才可以開始工程,但男職員接受付款時,承諾的完工時間少於28日,最後亦未能如期完工。 海關提醒商戶要遵守《商品說明條例》規定,任何商戶接受...

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2 年前