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搜尋 冷氣機 的結果,共 30
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天水圍Wetland Seasons Bay第3期|新則曝光 有條件做梗廚18:01

天水圍Wetland Seasons Bay第3期|新則曝光 有條件做梗廚

...形式發售,合共提供384伙。貫徹屋苑低密度住宅的設計,由2座9層高的大廈,即是6A及6B座;2座6層高的分層別墅,及首次登場的6幢洋房組成。 參觀四個示範單位,其中6B座的6樓C1室是屋苑中的新則。實用面積458平方呎,是兩房開廚的格局。開放式廚房空間非常大及方正,有大約47平方呎,有條件多加一道門造梗廚。主人房接近75平方呎,相連17平方呎的工作平台;細房則大約45平方呎。兩間睡房的最大缺點是窗造得偏低,會看到冷氣機散熱器及散熱架。

28Hse.com

9 日前

政府周日起打擊衛生黑點 為期三個月改善市容1:32

政府周日起打擊衛生黑點 為期三個月改善市容

...黑點計劃,為期三個月,將強化日常清潔工作,加強宣傳教育,加大執法力度,10月之後開展第二階段工作,改善市容、美化公共空間,改善街道設施及優化園林建築。 相關部門將重點清理全港600個衛生黑點,例如後巷、鼠患、非常傾倒建築物廢料、冷氣機滴水,而棄置垃圾問題都會優先處理。 卓永興又指,全港4000個地點將會加強清潔工作,包括三無大廈、公共屋邨、街道後巷,希望市民可以感受到環境衛生改善。 他指,如果一些部門分工不清,工作組會釐清領頭部門,建立標準運作模式,再交予...

現代電視

2 個月前

消費券發放首周日 商場人流暢旺2:13

消費券發放首周日 商場人流暢旺

...商場同樣人頭湧湧,商場估計人流較平日假日多兩至三成。商場內,食肆生意做到無停手;有電器舖預期,消費券今次帶動的購買力,只能持續一星期左右。 連鎖電器店副總經理譚少雄:「上兩次是開門就衝進來購物,這次看到客人可能習慣了,已經派了第三次消費券,金額2000元。」 他預期較大額的電器包括雪櫃、冷氣機及電視機,仍然會市民花費消費券的目標。 不少商戶推出消費券的限定優惠。 消委會提醒市民留意清楚優惠細節,亦應保留單據在出現爭議時,可以與商戶磋商。 #要聞

now.com 影音新聞

2 個月前

THE HENLEY I驗樓|雪櫃門都會「出軌」?11:02

THE HENLEY I驗樓|雪櫃門都會「出軌」?

...均採中央冷氣系統。這種系統以往多用於辦工室,THE HENLEY是首個住宅項目,採用這種設計。其好處是可以避免排出的熱氣,影響單位。日後維修也不需使用吊船。不過由於這種冷氣系統,較少見於住宅。有測量師提醒,這類隱藏式冷氣機較難檢查,小業主最好自行定期拆下百葉出風口,看看內裡有沒有垃圾或冷氣機運作情況如何。 另外,今集驗樓小知識,會教大家怎樣檢查地磚空鼓。小業主未必有空鼓棒,驗樓師提議可以5元硬幣代替,並將一塊磚分成多個部分檢查,若查到有1成...

28Hse.com

2 個月前

如何高效使用冷氣機 美消費者組織列7大提示0:53

如何高效使用冷氣機 美消費者組織列7大提示

近日全球天氣酷熱,就連歐洲及北美國家都在談論冷氣機的重要。美國消費者組織「消費者報告」就列出七大提示,呼籲消費者要高效正確使用冷氣機。 組織提到,冷氣機要避免讓陽光直射,否則會影響製冷功能,最好放在有遮陰處或朝北方向;窗口式冷氣機需要封邊,以免熱空氣進入室內;定期清洗隔塵網;避免陽光照射屋企,否則讓溫度升高;可適當開一點風扇,讓室內更高效降溫;避免室內外溫差太大,否則冷氣會使用更高運轉力,浪費電力;最後組織也呼籲,不要使用移動式冷氣...

現代電視

2 個月前

日出康城SEA TO SKY|酒店式設計 解決兩大難題10:46

日出康城SEA TO SKY|酒店式設計 解決兩大難題

...康城SEA TO SKY的設計單位,業主收樓後發現有不少開則、設計缺憾及質素問題,希望透過設計一併解決。 單位735平方呎,3房1套間隔。主要問題包括起交樓牆身質素一般、多陣位、呂字廳遮擋開揚景觀及光線,及主人房見窗外冷氣機散熱架等。戶主夫婦入二人入住,要求整體設計是深色及有酒店感覺。 其中要營造酒店氛圍,牆身設計是重點之一,甚少全白色、沒有圖案紋理。於是單位大部分主面牆都鋪上了防潮、防水能力頗高的灰色調竹木纖維板,再配以玫瑰金鋼條子點綴...

28Hse.com

2 個月前

胡‧說樓市|棺材露台點解變返大露台?6:32

胡‧說樓市|棺材露台點解變返大露台?

...露台及工作平台的設計上,以前明明規定露台及工作平台必須分家興建,但最近卻偏偏出現露台及工作平台歸一設計,為何如此? 在地盤工作多年的明哥(化名),近日來到「康城站」一帶開工,也很關注工人職工安全。他說,現時不少新式住宅設計,冷氣機散熱器置於外牆,只能以搭棚或者用吊船二選一來處理;若如果屋苑屬於玻璃幕牆設計,因為沒有預留位置鑽洞安裝「狗臂架」,只能用吊船來工作。即使用吊船工作上也不一定理想,尤其當今不少新盤追求外型美觀而加裝飾面,設計玲瓏浮凸...

Yahoo財經

3 個月前

胡‧說樓市|新盤收樓前改樓書,買家只能逆來順受!?8:41

胡‧說樓市|新盤收樓前改樓書,買家只能逆來順受!?

...有權更改。 涉及單位為「C2室」。從發展商寄給準業主的信件中表示,單位共有五個地方會改動,包括主人房睡窗設計有改動、靠近主人房的化妝室門會加裝百葉、露台原本的玻璃欄杆會更改,工作平台金屬欄杆及混凝土底座會更改,以及冷氣機散熱器平台的鐵門裝置會移走。 我們《胡.說樓市》編輯部對照了「Oma by the Sea」第一版樓書、及最新一版樓書,關於「裝置、裝修物料及設備」一欄中,發現有改動的單位,原來不止於「C2室」。最明顯是浴室及化妝室...

Yahoo財經

3 個月前

胡‧說樓市|趁沙中線通車,兩個新盤點揀好?9:34

胡‧說樓市|趁沙中線通車,兩個新盤點揀好?

...Central」高低層景觀差異很大,例如高幾層的同柱單位,避過學校就能望何文田全景。至於其他單位亦有同樣問題,部分向東面單位,低層跟舊樓景接近面壁,高層則望開揚市景。 我還想提醒兩個位置,第一就是露台。露台貼近毗鄰的「冷氣機散熱器平台」,除了有噪音、熱風外,其中一面露台玻璃窗圍欄被擋,日後怎清潔呢? 這一點都有點頭痛。第二點就是洗手間。值得一讚的是,這個樓盤的開放式單位全屬光廁,交樓標準還預留一級,可以擺放日用品。 交通方面,由樓盤大門左轉...

Yahoo財經

5 個月前

南亞熱浪襲 印度數千鳥兒脫水熱昏、巴基斯坦迎攝氏50度高溫2:28

南亞熱浪襲 印度數千鳥兒脫水熱昏、巴基斯坦迎攝氏50度高溫

...護理人員用注射器餵水。救援人員每天都撿到幾十隻因脫水而摔落地面的鳥兒,有些更因摔下來造成骨折或內傷。 巴基斯坦當局則警告,部分地區高溫將達攝氏50度,用電需求飆高、供應卻趕不上,許多城市每天停電6到8小時,民眾改買使用電池的冷氣機。環保人士指出,包括首都喀拉蚩等地區的房地產過度開發,城市都是建築物卻沒有綠地,加劇熱浪影響,稱此為「緊急狀態」,當局應盡速行動。 氣象官員指出,溼度與溫度同時飆高嚴重影響人類健康,而2015年喀拉蚩一場極端熱浪造成數百人喪命...

Yahoo 國際通

5 個月前

你要知:冷氣機出風有異味? 專家:勿等到污糟先清潔2:42

你要知:冷氣機出風有異味? 專家:勿等到污糟先清潔

你要知:冷氣機出風有異味? 專家:勿等到污糟先清潔

on.cc東網

5 個月前

胡‧說樓市|疫後首發新盤係邊個? 實地睇One Central Place!6:52

胡‧說樓市|疫後首發新盤係邊個? 實地睇One Central Place!

...樓起的「A及E室」合併為一個大三房單位,面積足足有992呎,但低層單位則望向社區會堂為主。因為地契規定「One Central Place」要興建約15,000呎的活動會堂,特別是「E室」單位會望到活動會堂平台的冷氣機散熱器,同時側望「My Central」樓景,所以高低單位有很大差異。 有機會成為疫後第一個新盤,但說到這個樓盤的開則,則有幾點要留意,特別是「One Central Place」比例以一房單位佔多。一房又會再...

Yahoo財經

7 個月前

胡‧說樓市|Marini入伙開箱! 買樓應否揀隔火層樓下?13:09

胡‧說樓市|Marini入伙開箱! 買樓應否揀隔火層樓下?

...問題,旁邊有一扇側窗,外望毗鄰的廚房,較擔心日後油煙會飄入房間,而且牆身很厚,厚度高達450毫米,需計算實用面積售予小業主,所以會蠶食室內空間。 鍾智剛亦發現,側窗頂的批盪不平,有彎曲情況,有可能影響窗簾的安裝,而側窗外的冷氣機平台,冷氣掣卻跟跟唧膠分離,有滲水風險,需要發展商跟進。 單位需要執修的地方並不多,局部有扣分的地方只在批盪、油漆、窗及家電,其他一律沒扣分,最終單位得到95分,比Montara高出14分。我們把驗樓結果轉交發展商會德豐...

Yahoo財經

8 個月前

胡‧說樓市|MONTARA入伙驗樓! 玻璃崩花要換窗!11:11

胡‧說樓市|MONTARA入伙驗樓! 玻璃崩花要換窗!

...補口,需要發展商跟進。 客飯廳外接是一個22呎的露台,露台外望,現在也可望到頗開揚的海景,但日後當康城站最後一期落成時,都會遮擋了海景,只能透過樓與樓之間望到罅海、以及跨灣大橋。 單位的洗手間屬光廁設計,打開氣窗,外面是冷氣機散熱器平台,但驗樓師建議業主,要檢查冷氣機散熱器平台底部,因為冷氣機散熱器底部積聚了不少碎石,如不清理,隨時會堵塞去水喉。 主人房,外望景觀跟客飯廳同向,可以望到相同景觀,而且主人房有很大幅玻璃窗,所以採光也頗充足,但這裡...

Yahoo財經

8 個月前

胡‧說樓市|點樣防止鑽爆喉? OMAOMA有古惑的冷氣!?10:25

胡‧說樓市|點樣防止鑽爆喉? OMAOMA有古惑的冷氣!?

...SIR表示,抽油煙機開動時會產生嘈吵聲響,需要發展商跟進。鍾SIR又發現,廚櫃頂有很大條縫隙,雖然有機會積藏油煙或昆蟲,但其作用可讓抽油煙機回風,若封實就會發出更大聲響。 另外,鍾SIR又發現,當身處客飯廳按下冷氣機遙控時,會同時開動區域內的兩部冷氣機,戶主很難單獨遙控,唯有走到邊緣位置,才有可能單獨控制。 客飯廳經過走廊就是洗手間,洗手間屬黑廁設計,卻沒有安裝吸咀,鍾SIR表示,雖然吸咀有助阻隔浴室水流出走廊,但始終沒有規定要...

Yahoo財經

10 個月前

胡‧說樓市|Kennedy 38開售在即!旁邊舊樓有重建風險?7:47

胡‧說樓市|Kennedy 38開售在即!旁邊舊樓有重建風險?

...房間,這裡有趟門可以走入套廁,屬客套兩用設計。 看完一房,我們轉看開放式單位,發展商開放了「18樓H室」,面積229呎,入屋經過玄關及廚房後,左手邊就是洗手間,直入客飯廳空間一眼望透,但露台也值得看看。為了節省空間,單位冷氣機散熱器置於頂部,以前有些新盤也如此,但日後維修就有點麻煩,要工人用樓梯爬上頂部檢查、或把整台散熱器拆下。 據在場職員表示,今次設計上也加入了新元素。露台頂部設有一塊通風底冚,日後只要把底冚拉下,便能連同整台散熱器一併拉下來...

Yahoo財經

11 個月前

元朗江夏圍建約二千伙過渡性房屋 首批明年三月入伙1:55

元朗江夏圍建約二千伙過渡性房屋 首批明年三月入伙

...單位預計,明年三月入伙。而整個項目明年第三季完成,共提供近二千個單位, 容納約六千人, 即日起接受申請。 項目1至2人單位佔最多,有1064個,面積約152平方呎;而3至4人單位有884個,房型明顯更深,可擺多一張梳化。入伙時,會配備冷氣機、煤氣爐、熱水爐、抽氣扇等,其餘的家具需要自行購買,而50個是大家庭或無障礙單位。三類單位每月租金2130元至4510元。 廁所淋浴間與洗手盤中間設有一扇摺門,嘗試做到乾濕分離。洗澡後,不會弄濕整個廁所。 申請人要至少輪候公屋3年或...

now.com 影音新聞

11 個月前

胡‧說樓市| 廁所乾濕兩用!The Campton踩場驗樓、睇會所7:48

胡‧說樓市| 廁所乾濕兩用!The Campton踩場驗樓、睇會所

...欠佳,內裡的鉛粒經常與駁口碰撞,長遠有機會導致漏水。 單位最特別是洗手間,因為屬於乾濕兩用的設計,一邊可以沐浴,把門關上後,另一邊則可如廁,也可以把門關上,變相一家人可以同時使用洗手間。還有兩個位置均設有氣窗,外邊就是冷氣機散熱器平台,設計也不錯,因為設有一個位置可讓維修工人站立,日後維修冷氣機較方便。 另外,主人房設有轉角窗,外望視野會稍為開揚,這裡有一扇窗,打開也沒有太大問題,但主人房這裡也有一扇側窗,驗樓師也有一些建議。鍾智剛提醒...

Yahoo財經

上年

胡‧說樓市|御海灣貴絕屯門開售!今日租值追唔追到?10:22

胡‧說樓市|御海灣貴絕屯門開售!今日租值追唔追到?

...是屯門泳池景、下方是輕鐵路軌,前方有一個地盤。這個地盤是一個公屋地盤,會興建560個單位,起碼兩年後才落成,因為這個地盤的關係,露台也佈滿塵埃,所以剛剛清潔工人也急不及待抹走露台欄的塵埃,而且驗樓師陳智康發現,露台旁邊的冷氣機平台,缺少了一塊外牆磚,影響觀感。 鄰近公屋地盤,加上低層朝向「海皇路」方向,所以單位要進行噪音緩解措施。除了露台屬於減音露台外,客飯廳旁還有減音窗,但減音窗門阻設於路軌偏中間的位置,令減音窗難以趟開,甚至有可能令減音窗...

Yahoo財經

上年

胡‧說樓市|冷氣機室內滴水! 同你拆解箇中因由!6:59

胡‧說樓市|冷氣機室內滴水! 同你拆解箇中因由!

上集提到有油塘「海傲灣」業主,入伙不久即現冷氣機滴水問題,經了解後,業主發現同屋苑其他業主也有相同問題,但發展商一律歸咎冷氣機清潔不佳,究竟問題出於哪裡? 是否真的與清潔有關? 一般分體式泠氣機會連接兩條喉管。一條是連接掛在外牆的室外機,會透過這條名為「Chiller喉」的銅喉,輸送一些冷水予冷氣機製冷;第二條則是去水喉。分體式冷氣機之所以會滴水,其中一個常見原因,就是兩條喉管的表面,跟室內外產生溫差,而出現倒汗水。 時下新盤,喉管多數...

Yahoo財經

上年