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搜尋 銀行貸款 的結果,共 157
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【專家分析】內地復常、重啟經濟留意呢個日子5:57

【專家分析】內地復常、重啟經濟留意呢個日子

...經驗,官方「出聲」後好快就有行動,加上會上特別強調第4季經濟嘅重要性,究竟嚟緊中國會唔會降準救經濟?如果人民銀行真係出手,又會係幾時? 東亞銀行財富管理部首席投資策略師李振豪認為,可留意周五、周六及周日,因為通常「出聲」後未來幾日都有機會有行動,佢又指,其實官員都有放風,話要放寬民企及國企貸款,所以降準都係正常,不過,都要有錢先可以做到,而降準就可以滿足定向降準及保交樓,其實呢啲都一直做緊,亦未必預期會做得好急好狠,始終息口太...

now.com 財經

4 日前

【香港加息】港銀相繼加P 財爺料美息有機會再升2:11

【香港加息】港銀相繼加P 財爺料美息有機會再升

...香港滙豐銀行及恒生銀行亦再度跟隨加息,周五起最優惠利率上調0.25厘。財政司司長陳茂波預期,美國仍有機會進一步加息,但認為不用過度擔心樓市及金融市場。 本港銀行連續第2次跟隨美國上調利率。其中,滙豐周五起上調最優惠利率0.25厘,利率由5.125厘升至5.375厘。以滙豐按息計算,P按實際按息逼近3厘。若果貸款500萬元,供樓25年,加息後最新供款增加640多元,至每月23600多元。一二手樓H按封頂息率亦上升,同時間每月供樓開支亦增加600多元。 陳茂波指出,美國通脹...

now.com 財經

25 日前

【金融創新】金管今推「商業數據通」研加入政府部門數據1:16

【金融創新】金管今推「商業數據通」研加入政府部門數據

【Now財經台】金融管理局正式推出「商業數據通」,未來會繼續研究大數據範圍。 「商業數據通」是金管局金融科技2025策略重點措施,方便金融機構從公私營數據提供方取得企業商業數據,試行期間,參與銀行批出逾16億元中小企貸款,包括3大發鈔行在內23家銀行,以及10家數據提供方參與,其中6家擁有大量中小企數據的主要數據提供方,已率先加入商業數據通,銀行在企業同意下,可透過「商業數據通」獲取電子貿易報關、電子商貿、供應鏈支付及信貸紀錄等...

now.com 財經

上個月

【股市脈搏】又傳撲水!?中國水務又插水2:17

【股市脈搏】又傳撲水!?中國水務又插水

【Now財經台】中國水務(00855)早段沽壓相當大,早市一度重挫逾11%,低見5.37元,跌至逾1年低位。 外電近期引述消息指,中國水務籌組緊銀行貸款,涉及最多2.5億美元,主要為之前嘅貸款再融資。其實集團6月都傳過配股集資還債,但後來公司作出澄清。 不過,睇返中國水務股價似乎都受財政狀況困擾,今年累跌近50%,而5元至6元水平係一個大橫行區,後市要睇住係咪企得穩。此外,投資者都要留意喺加息周期下,孭債重或財政實力略差嘅公司,經營壓力會相當大。

now.com 財經

上個月

胡‧說樓市|滙豐推兩年定息按揭,有咩注意事項?5:58

胡‧說樓市|滙豐推兩年定息按揭,有咩注意事項?

...完結後,受制於三年罰息期,仍需要過渡至一年浮息期,若屆時息口仍然飆升,借款人亦要「硬食」一年浮息。 如果因息口飆升,你選擇在罰息期提前還款,例如轉按至其他銀行,這就屬於全數還款。若在兩年定息期內提前還清全部貸款,例如轉按至其他銀行,除要賠償原貸款額的1%外,也要把銀行全數現金回贈退還;定息期完結後,又不想選用滙豐銀行的浮息按揭,若在這個時候轉按,也要退還當日銀行提供的現金回贈。 還有一點要留意,選擇滙豐定按計劃,市場資料反映,最高只...

Yahoo財經

2 個月前

胡‧說樓市|柏傲莊III樓花期驚變45個月,原來已被中止售樓紙!5:34

胡‧說樓市|柏傲莊III樓花期驚變45個月,原來已被中止售樓紙!

...同意書」制度,其中一個目的,就是確保樓花買家在簽署買賣合約後,可獲得他們購入的單位,發展商需要展示具備完工的建築費及顧問費。因此,除了一般申請預售所需的地契文件、地皮買賣紀錄文件外,發展商亦需要透過建築按揭、銀行承諾書、或無擔保貸款合約方式,確保發展商有足夠建築費完工,同時獲屋宇署批出上蓋動工通知書,及認可人士提供預計關鍵日期。 2021年6月首次發售的「柏傲莊III」,原預計關鍵日期2023年6月30日,本身已屬於樓花期頗長的物業。其後因拆卸工程...

Yahoo財經

2 個月前

【債務危機】彭博:恒大香港總部大樓已被接管0:53

【債務危機】彭博:恒大香港總部大樓已被接管

...引述香港公司註冊處資料顯示,市值逾10億美元的恒大香港總部大樓已被接管,據報安邁顧問公司已成為物業接管人,但文件未有說明是誰人委任安邁成為物業接管人。 此外,據英國《金融時報》日前報道,早前,恒大向中信銀行國際等抵押恒大中心,獲得76億元貸款融資。 另一方面,恒大主席許家印昨日主持集團會議時指,現時全國706個保交樓項目中,已有668個復工,月底前必須全部達至正常施工水平,集團亦要求38個未復工項目的相關地區公司,月底前必須全面復工。

now.com 財經

2 個月前

聯儲官員再放鷹,加息對銀行股未必有利4:34

聯儲官員再放鷹,加息對銀行股未必有利

...風險有所上升。隨着就業市場降溫,市場關注美國今年底失業率將超過4%。在環球經濟不明朗下,銀行業務、投行業務,以至市場俗稱「炒房」的環球銀行及資本市場業務在未來數年經濟前景仍然波動之下,炒房業務仍然難做。 另外,如果銀行遇上一些貸款客戶沒錢償還貸款,這就等於銀行付出借貸成本而無收入,形成壞賬。對任何企業而言,每一筆壞賬就是虧掉一筆錢,對以借貸為主業的銀行業,壞賬率自然是選擇銀行股的一個重要指標,一筆壞賬可能吃掉了好幾筆利息收入所得的利潤...

現代電視

3 個月前

女警承認向報案人索取貸款 另涉串謀洗黑錢共囚21個月1:05

女警承認向報案人索取貸款 另涉串謀洗黑錢共囚21個月

【Now新聞台】一名女警承認向報案人及被捕人索取貸款及借錢,又借出銀行戶口處理海外騙案犯罪得益,索取利益及串謀洗黑錢罪成,入獄21個月。 被告區嘉曼案發時為東區警區刑事調查隊警員,她承認向報案人索取貸款一百萬元,又向被捕人借錢,涉款六萬元,被裁定兩項索取利益罪成。被告同時涉及洗黑錢案件,承認借出銀行戶口串謀他人,處理海外騙案得益。 裁判官劉淑嫻判刑指,被告身為警員知法犯法,向報案人或被捕人借錢,令自己處於脆弱位置,不能秉公辦案,行為令...

now.com 影音新聞

3 個月前

胡‧說樓市|按揭101: 銀行現金回贈要扣貸款?5:26

胡‧說樓市|按揭101: 銀行現金回贈要扣貸款?

...為180萬元。若銀行提供貸款額1%的現金回贈,等於在買賣手續完成後,銀行會把18,000元存入戶口。因為獲取的現金回贈18,000元並未超過1%的上限,故不需扣減貸款額。 但值得注意,現金回贈「貸款額1%」中的「貸款額」,是指一般銀行在審批按揭批出的最高貸款額度,並非指最終獲批的貸款額度。舉例,如果你購入樓價300萬元的物業,但你卻借取按揭保險,自己只支付10%首期,餘額向銀行借取60%按揭,並加借30%按揭保險上會。雖然最終貸款額為300萬元的90%,也就是270萬元,但銀行批出...

Yahoo財經

3 個月前

投資學堂0809:財政貨幣政策將重點支持基礎設施建設投資2:55

投資學堂0809:財政貨幣政策將重點支持基礎設施建設投資

...需求上積極作為,財政貨幣政策要有效彌補社會需求不 足。」,重點強調「用好地方政府專項債券資金,支持地方政府用足用好專項債務限額」及「用好政策性銀行新增信貸和基礎設施建設投資基金」,意味其政策主要發力點將落在基建領域。 現階段在6月高峰期已發行的專項債陸續進入落地(實物投資)階段,同時貸款支援亦重點落在專案資本項目上,有利推動高增長,預料基建旺季(9月至10月)將維持高增速。 房地產政策仍然有進一步鬆動的空間。 較上次會議言辭相比,會議新增...

現代電視

4 個月前

胡‧說樓市|加息陰霾籠罩,隨時影響新盤建期買家!6:43

胡‧說樓市|加息陰霾籠罩,隨時影響新盤建期買家!

...是早前在樓花期內入市,但又選擇建築期付款的準業主,處境會相對尷尬。今日會跟大家拆解這個議題。 以目前供樓已升至「封頂息率」2.5厘計算,基本上每借100萬元貸款額,買家每月供款為3,952元;但由於銀行需模擬加息三厘基礎下,衡量買家是否供得起,才決定是否批出貸款。因此,在加息三厘下的壓力測試,首置買家供款佔入息不多於60%下,月入要有9,464元才獲批貸款。「月供3,952元、入息9,464元」是一個簡單數字,大家可以記住,幫自己算清楚。 今次的加息周期,銀行結餘...

Yahoo財經

4 個月前

胡‧說樓市|新盤現金回贈對按揭的影響5:32

胡‧說樓市|新盤現金回贈對按揭的影響

...高成數按揭,而獲取發展商的現金回贈。姑勿論發展商在成交前或後發放「現金回贈」,也要先扣減樓價再計算借貸金額。 部份發展商的「現金回贈」有點不同,就是買家選用發展商的高成數按揭計劃後,若能在兩至三年後轉按至傳統銀行、或直接繳清貸款贖樓,發展商會提供一定「現金回贈」。但在成交一刻,你理應不知道自己會否提前還款,在這個情況下,又需否把該筆「現金回贈」在樓價上扣減? 以「NOVO LAND」為例,這筆尚待決定的「回贈」不需扣減貸款額。

Yahoo財經

4 個月前

胡‧說樓市|邊個屋苑係隱藏負資產高危?6:07

胡‧說樓市|邊個屋苑係隱藏負資產高危?

...但一直到2022年終於以3,720萬元轉手,未計算任何印花稅支出、及其他手續費,單計面價大幅蝕讓1,903萬元,期內物業貶值34%。 表面上,以當時業主買入價5,623萬元來看,按照嚴苛的按揭政策下,理應買家需自己支付50%首期,只有50%樓價可獲銀行貸款,因此按道理就算物業跌價34%,仍未足以讓物業跌入「負資產」界別,但事實是否如此? 「何文田山畔」在2016年推出了名為「Hillside 1100」的「三年供息不供本」計劃,買家支付20%首期後,餘額80%可免入息證明下獲取貸款,而且三年期...

Yahoo財經

4 個月前

【爛尾樓「斷供」風暴】彭博:監管部門急召內銀傾應對方案2:26

【爛尾樓「斷供」風暴】彭博:監管部門急召內銀傾應對方案

...提交風險影響評估,部分銀行亦計劃收緊高風險城市住房按揭貸款要求。 建行及農行均表示,涉及停貸的樓盤規模較小,總體風險可控,其中農行指出,初步認定存在「保交樓」風險的樓盤,逾期按揭貸款餘額6.6億元人民幣,僅佔該行按揭貸款餘額0.012%。 興業銀行則表示,已出現停貸的按揭額涉及3.84億元人民幣,不會對經營構成重大影響。 不過,有分析認為,內地「斷供潮」或令銀行業不良貸款增加。 瑞銀估計,現時涉及內房斷供的貸款額,佔內銀整體按揭貸款規模介乎1.5%至2.4%,不良貸款比率...

now.com 財經

5 個月前

河南村鎮銀行財困 公安指涉犯罪集團操控0:51

河南村鎮銀行財困 公安指涉犯罪集團操控

早前多間河南的村鎮銀行財困,儲戶無法提款而紛紛前往維權,並與當地警方爆發流血衝突,存戶更受到一些「白衣人襲擊」。 許昌市公安局近日公布,在2011年以來,以犯罪嫌疑人呂奕為首的犯罪集團通過河南多間公司,以關聯持股、交叉持股、操控銀行高管等手段,實際控管多間村鎮銀行,並以虛構貸款等方式非法轉移資金。 公安目前拘捕一批疑犯,查封及扣押一批資金,案件正在調查。 有傳媒指,呂奕已潛逃美國,他在年初在美國註冊的「久安電視國際傳媒」,以理事長身份出席活動。

現代電視

5 個月前

【資產組合健康】恒生:今年私貸錄雙位數增長1:00

【資產組合健康】恒生:今年私貸錄雙位數增長

【Now財經台】恒生銀行(00011)表示,在疫情影響下,今年以來私人貸款仍錄得雙位數增長,期望增長趨勢持續。 恒生銀行財富管理及個人銀行業務主管李樺倫說:「借貸增加後表現有否轉差,我們完全看到很健康的表現,仍然看到資產組合非常健康,未能還款的數字仍維持於低水平。」 恒生表示,旗下分行3月後已逐漸恢復正常營運時間,隨著放寬防疫措施,信用卡消費錄得增長,期望未來兩個月能維持升勢。 此外,恒生指出,計劃本月在上水開設跨境財富管理中心,年內亦會在...

now.com 財經

7 個月前

胡‧說樓市|疫後狂推新盤,大家必須小心付款陷阱!5:51

胡‧說樓市|疫後狂推新盤,大家必須小心付款陷阱!

...選用了高成數按揭,而低息期又很短,就要小心能否成功轉按。 第二,還要留意轉按的門檻及時序。如果真的要進行轉按,除了要看看財務公司有沒有設定罰息、及需要在什麼時間通知財務公司之外,而銀行在評估物業能否轉按時,會看看當時物業的估值,按物業估值再計算其按揭成數。如果物業最新估值為1,000萬元,在借取按保的前提下,銀行最高可批出900萬元貸款,若屆時物業未償還本金達到此水平,則符合轉按門檻,但若未償還金額多於900萬元,則需要自己補差價才能成功轉按。

Yahoo財經

7 個月前

投資學堂0422:使用虛擬銀行須注意什麼?2:02

投資學堂0422:使用虛擬銀行須注意什麼?

...喜歡面對面的服務如購買投資產品,消費者應考慮自己的個人情況及需要。 不同的虛擬銀行可能有不同的經營策略、發展方向及業務特點,消費者應留意虛擬銀行所提供服務是否符合自己需要。預期虛擬銀行在營運初期可能只會提供開戶、存款及貸款等基本銀行服務,待營運一段時間後才會拓展至其他服務及產品。 科技風險對虛擬銀行非常重要,除了虛擬銀行須具備有效的網絡保安措施外,消費者自己亦須注意網絡安全,例如小心保管自己的「個人數碼鎖匙」、設定較難破解的密碼、不要在社交...

現代電視

7 個月前

16歲男子涉嫌串謀詐騙被捕0:53

16歲男子涉嫌串謀詐騙被捕

【Now新聞台】警方拘捕一名16歲男子,涉嫌串謀詐騙,涉及約41萬元。 警方行動中檢獲虛假的貸款協議書、兩部手提電話、十張電話卡等。 警方指有人透過電話訛稱是銀行職員,可以提供低息貸款,若有意申請會轉交律師行跟進,並再假冒律師行職員,要求提供住址證明及預先償還部分貸款作保證金,金額約一萬至五萬不等,騙徒騙款後失去聯絡,共有15人受騙,涉及41萬元。 警方及後根據情報,在旺角拘捕一名16歲男子,相信他是詐騙集團成員,不排除更多人被捕。 #要聞

now.com 影音新聞

8 個月前