樓市辣招即日起全面撤銷

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【Now新聞台】新一份財政預算案公布,即日起撤銷全部三項樓市辣招,亦進一步放寬物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施,並調整其他與物業貸款相關的監管政策。

以「晨曦」色調作為封面的新一份財政預算案,似乎一如市場所願,為樓市帶來曙光。推行逾十年的三項辣稅,即日起全部撤銷。

財政司司長陳茂波:「我們一直密切留意住宅物業市場的情況,經審慎考慮當前的整體情況後,我們決定即日起,撤銷所有住宅物業需求管理措施。我們認為當前的經濟及市場情況下,有關措施已無需要。」

包括取消針對短炒限制轉售期為兩年的額外印花稅;去年10月稅率已減半,至百分之7.5的買家印花稅和新住宅印花稅亦完全撤銷。即是非本地買家來港置業,由辣招推出初期付最高三成重稅,去年10月減至一成半後,現時再沒有額外辣稅。以公司名義入市或港人購買第二個物業,亦不需要再付辣稅。

地產建設商會表示歡迎政府撤辣,但相信市況未能即時逆轉。

地產建設商會執委會主席梁志堅:「(撤辣)好過不做,如果上一次全部撤辣,市道更不同。完全撤辣並不表示市道立即回升,的確可以止跌,希望仍有機會回升。再跌下去,銀行會主動收回貸款,整個香港不行了。」

政府消息人士指,撤辣需要平衡各方面因素,不認為過遲,又說不擔心下半年減息,以致樓價大升或掀起炒風,但強調會「動態調整」,密切留意市況,當市場有大幅變動,不排除重新引入有關措施。

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