【胡.說樓市】南ㄚ島規劃利民定擾民?
437,882 次觀看・6 年前
2014年,政府提出修訂「前南丫石礦場土地」規劃,建議將島上部份用地興建住宅,解決香港房屋問題。不過,真係解決到香港房屋問題?抑或又是另一個豪宅樂園?
在南丫島定居38年的Chris,認為計劃對小市民作用不大,因為利益只往大財團輸送。
因為根據政府建議,位於索罟灣北岸、這片接近20公頃平地的「前南丫石礦場」,日後會容納人口5000。
用地以南,會興建1,900個住宅,當中65%是私樓地,會以1.5至2.7倍地積比率,興建4至11層高私樓住宅,總共1,200伙,僅在海岸線更入位置,闢出一幅地興建700個資助房屋。
至於政府計劃,就建議在石礦場中心設商業區,提供6,000平方米商業樓面面,中央部份增設廣場舉辦活動,沿碼頭位置設海濱長廊,並會增設渡輪碼頭,延伸中環及香港仔來往的渡輪服務。
以至石礦場以北就改作旅遊用途,設置水上活動中心、並在人工湖東面興建低密度酒店,提供260個房間。
Chris認為,計畫主要影響索罟灣,對榕樹灣影響不大。
其實相比榕樹灣,位於南丫島另一端的索罟灣,這幾年的私樓成交也相對稀疏。榕樹灣在今年首五個月,共促成19宗私樓買賣,平均樓價攀升至385萬時,索罟灣只找有一宗私樓買賣,成交價170萬元。
相關影片推薦
- 1:24澳門樓市全面“撤辣”現代電視23,366 次觀看・1 週前
- 3:01【胡.說樓市】有佢起牆,人人都好砌得!Yahoo財經789,330 次觀看・6 年前
- 2:00樓市交投反彈致按揭審批緩慢 部分銀行收緊審批now.com 影音新聞1 週前
- 2:38巴黎奧運倒數100天 僅三分之一當地人樂見 籌備工程擾民 恐攻、環境問題更大Yahoo 國際通12,298 次觀看・1 週前
- 5:38胡‧說樓市|實例計算短炒成本!Yahoo財經103,914 次觀看・1 個月前
- 7:19增值稅或對樓市踩多腳|頭炮薈鳴銷情不過不失28Hse.com303,424 次觀看・3 個月前
- 2:27【重大轉型】人行:樓市調整對金融體系外溢影響可控now.com 財經4,647 次觀看・6 個月前
- 2:26樓市點算:首4個月二手旺過一手on.cc東網37,132 次觀看・6 年前
- 5:51胡‧說樓市|過往股災之後,港樓會點走?Yahoo財經95,925 次觀看・1 年前