...是2021年11月後逾2年來首次「買多過租」，表現逆轉。雖然3月份樓市傾向買賣，但實際上租務個案按月仍上升，但升勢難與撤辣後的買賣倍數上升相比。 隨着2月份農曆新年租務傳統淡季過去，3月份租務個案亦見回升。 綜合美聯分行資料，十大屋苑3月於市場的租務個案共錄329宗，較2月222宗按月回升約48.2%，並略高於1月份317宗，創半年新高。 若將十大屋苑劃分，今年3月份租務「八升二跌」。當中，天水圍嘉湖山莊租賃宗數按月升約2.45倍，為十大屋苑租務最多的屋苑。

【Now新聞台】4月10日now早晨新聞重點 【通宵焚燒】天水圍洪雅路房協地盤火警，火勢及濃煙經通宵射水後已減退，但消防仍未能入起火地庫灌救，兩個天秤無即時危險。 【降低藥價】有組織安排港人北上參觀醫院，高永文建議香港加入內地採購藥物機制，降低藥物價格。 【美日同盟】日本首相岸田文雄到白宮，出席美國總統拜登為他設的國宴。 #要聞

【Now新聞台】天水圍新生村一間車房上午發生火警，三人嚴重燒傷送院。 其中一名昏迷傷者由擔架轉送至威爾斯親王醫院治理，他傷勢嚴重，其餘兩名傷者送往屯門醫院救治。 事發是上午約8時45分，田廈路新生村一間約300平方米汽車零件倉起火，並冒出大量白煙。消防接報到場後，開兩條喉灌救，救出三名男子分別二至三級燒傷，另外疏散六男二女及救出兩隻狗，正調查起火原因。 #要聞

【Now新聞台】一名曾到訪巴基斯坦的三歲男童感染甲型流感，情況嚴重，屬於輸入個案。 衞生防護中心指，該名男童過往健康良好，沒有接種今季季節性流感疫苗，他周二在巴基斯坦開始發燒、咳嗽和嘔吐，翌日返港到天水圍醫院急症室求醫，同日入住屯門醫院，周四病情惡化，呼吸困難，轉送到兒童深切治療部，呼吸道樣本證實對甲型流感病毒呈陽性反應，臨床診斷為甲型流感併發嚴重肺炎，情況嚴重。 #要聞

...預計年底至明年初竣工，提供逾千個單位。 房屋局局長何永賢以及常秘羅淑佩等人出席動土儀式。 項目位於流浮山，鄰近「海味街」、背靠后海灣，為東華三院第三個統籌、興建及營運的過渡性房屋項目，步行約兩分鐘，可乘搭港鐵接駁巴士到天水圍及元朗站。 房屋局局長何永賢：「我相信居民入住時會好開心，亦能大大改善他們很多可能來自一些劏房的環境，完全令家庭生活，小朋友可以有自己的社交。因為使用組裝合成法，這1200多個單位聽聞在今年年底左右已可落成，有望交鎖匙給這...

...一樣尷尬，就如黃竹坑站上蓋，長實「港島南岸」三期、以及新世界牽頭的「港島南岸」五期，各有逾千個單位登場，但卻受制於四期「海盈山」的部署，只因800個單位，開售至今僅售出52伙，顯然去貨速度相當乏力。 以至新界區，雖然新地在天水圍天榮站「YOHO West」以平均呎價10,888元、相當於全港新盤六年來首批均價新低開售，並從銷情大約捉摸到市場底線，然而卻把一些全新盤置於不利位置。 西鐵沿線有兩個項目在2024年或會推售，包括信和牽頭錦上路站的「柏瓏III...

...PLAN推出油塘「親海駅」，入場單位290萬元，大玩發水票下創出累收38,000票的記錄新高。新地推售屯門「NOVOLAND 2A期」就大玩樓價墊底，如果樓價跌10%，就由發展商包底；年底還以六年來全港首批最平均價，以每呎10,888元推售天水圍天榮站「YOHO WEST」。 除了個別發展商維持高價滯銷外，大發展商已改行「求量」，但實際上也未能達標。原本市場預計，2023年一手成交量可達13,000至16,000個單位，但截至2023年12月15日，全年僅錄9,940宗一手登記，比預計少了...

新地以折實平均呎價10888元，推出天水圍YOHO WEST首批單位，低於同區同系，Wetland Seasons Park的二手價近1成，引起市場關注。連日來示範單位錄約3萬參觀人次，不過要留意價錢不但反映市況，還反映景觀質素。項目在上周五加推163伙，折實平均呎價11633元，較首批高出百分之7。

《施政報告》減辣後，各個新盤的銷情未見很暢旺。今年重點大盤之一，新地位於天水圍天榮站上蓋的YOHO WEST，都要繼續以低價出擊。第1期首批折實平均呎價只是10888元，較同系同區在去年9月推出Wetland Seasons Bay第3期，首批折實均呎14187元低約23%。事實上，對上一次開價不用1.1萬元的新盤，已經是6年前2017年推出的沙頭角尚澄。再對比區內二手屋苑的呎價，例如指標屋苑嘉湖山莊、旁邊的栢慧豪園、稍遠在北面的慧景軒，是相差約7...

由8月底公布命名，醞釀逾4個月才落實推售，新地位於天水圍天榮站上蓋的YOHO WEST第1期，今日公布首張價單。首批280伙，涵蓋一房至三房間隔。扣除最高13.5%折扣優惠後，一房入場費折實不足300萬元，折實平均呎價10888元。較同區對上一個新盤，於去年9月推出同系的Wetland Seasons Bay 3期，首批折實均價14186元，低約兩成三。項目會於周三起對外開放示位，並於周四起收票。

...你好叻呀」。回應的網民指「好大個巢」、「見到都驚」，也跟隨急急呼籲「快通知管理處跟進」。 另有街坊見到貼文指「我住6座高層的，天呀！」、「我住1座，唔怪得成日有蜜蜂喺窗外飛過」、「住咁高都有蜜蜂飛過，多數外牆有個巢」。有網民質疑蜂巢的說法，指「可能燕子巢？嗰度40層咁高喎！蜜蜂有冇可能呀？雀巢比較似，對面剷咗果原生森林！」另有網友分享：「我天水圍30幾樓，有兩隻蜂在窗外徘徊」、「再之更飛過入屋，可能係胡蜂之類（虎頭蜂）」。

【Now新聞台】天水圍坑尾村輕鐵站兩列輕鐵列車相撞，至少19名乘客受傷。 現場是天水圍屏廈路坑尾村站附近一個十字路口，傍晚近7時，兩列分別行走761P及751路線的輕鐵列車相撞，救護員到場為傷者治理，部分傷者分別被送往博愛、天水圍及屯門醫院。 #要聞

颱風「小犬」來襲，天文台一度發出九號烈風或暴風風力增強信號，九巴、城巴及港鐵露天路段等均須停駛，令不少市民滯留多個港鐵站，當中不少乘客是「大西北」即屯門、元朗、天水圍的居民，亦有市民滯留機場。有的士甚至白牌車司機坐地起價；另一邊廂亦有旅遊巴公司，冒著風雨駕車義載。 旅遊巴公司，有見大批屯門居民滯留荃灣西港鐵站未能返家，因此於昨日晚上10時調動8輛旅遊巴，由荃灣西站接載市民至屯門市中心，並籲市民「免費，請勿付款給車長」。至晚上11時...

近期樓價回調，不少人都趁機看看有沒有機會找到「荀盤」上車或換樓，今集我們就來到被喻為「上車天堂」的天水園。天水圍原本是后海灣內灣濕地系統的一部分，後來被當地村民圍墾及填平，闢建村落、漁塘及養鴨場。1970年代，港英政府為了紓緩人口、住屋等問題，於是開始拓展新界土地，天水圍於1987年起發展為香港第八個的新市鎮。 由長實發展的嘉湖山莊是天水圍首個私人住宅項目，在1991年至1998年間分了7期發展。當年長實就以「意思不到的生活」、「理想的豪宅」來定位嘉湖...

...死者登門向居於該單位的朋友還債，惟他只還了近一半欠款，對方一怒之下取出牛肉刀插向死者，其後證實不治。 另外還有其他的「凶宅」單位，好似葵涌大窩口邨富貴樓、葵涌邨映葵樓、石籬二邨石偉樓；屯門友愛邨愛暉樓、元朗朗屏邨賀屏樓、天水圍天恒邨恒健樓、旺角海富苑海欣閣、海韻閣、牛池灣彩虹邨紅萼樓、彩雲二邨瓊宮樓，以及大埔廣福邨廣仁樓。至於租金最平為大埔廣福邨廣仁樓，享12個月租金優惠，單位曾於1988年發生兇殺事件。 今年「特快公屋」房屋署共接獲31,980宗申請...

【Now新聞台】警方在天水圍截查一輛貨車，檢獲約值4500萬元毒品，司機涉嫌販運危險藥物被捕。 被捕34歲男司機黑布蒙頭，由探員押返警署通宵扣查。 西九龍總區反三合會行動組人員根據線報，昨日在天水圍天恩路十六號對開截查一輛可疑貨車，在車內檢獲約81公斤懷疑氯胺酮，總值約4500萬元。 #要聞

【Now新聞台】據了解，「12港人案」之一的被告鄧棨然，將於內地刑滿出獄，周二移交香港警方。 鄧棨然連同另外11人因反修例運動被捕，2020年棄保潛逃，在內地水域被捕，干犯「組織他人偷越邊境罪」，被深圳市鹽田區人民法院判囚3年，預計他刑滿出獄後，周二早上會被移交至天水圍警署。 司法機構網頁亦顯示，區院周三將處理鄧棨然案件，涉及「依令緝捕歸案」。 #要聞

...卡拉OK店亦特別為符合港人娛樂習慣，加開下午唱K的時段。 這裡的商場舉辦市集，給香港本地品牌在這裡開檔賣，未來都有機會開拓內地市場。商場負責人強調，不是與香港商場搶生意。 深圳商場負責人莊美蓉：「我們的商場在福田區，福田近元朗及天水圍，我們在元朗、天水圍的商場定位，主要比較多社區方面，我們是一站式服務，整個區域的商場，大家的定位分得不同。」 她又指，現時港人消費約佔商場三成生意額，未來引入更多港人的喜愛品牌，增加港人客源。 #要聞

...選民數目就下跌3.5%；年滿61歲、較年長的組群，選民數目就上升3.88%。 正式選民登記冊內的選民將可以在12月10日的區議會選舉中投票，如果與2019年的區議會選舉年相比，年輕選民數目就下跌2成，其中大埔南和大埔北跌幅最大，達3成1，其次是天水圍南及屏廈；至於年長選民，就上升2成2，增長最多的地區是天水圍北和北區蝴蝶山，分別上升3成8。 另外，今年有3.1萬人新登記做選民，年輕群組按年下跌3成半，但年長組群就急升6成。 在2023年選民登記周期，有約3.1萬名新登記選民和約65萬...

...已盡量照顧社區獨特性，居民階層的分布亦廣，他認為大選區顧及社區多樣性，不再像以前集中在單一小區，只照顧到個別階層的利益，居民求助時亦會考慮各區議員專長，不擔心直選議員負荷過重。 新界北立法會議員張欣宇則指，所屬的香港新方向正積極考慮派2至3人參選，料集中在天水圍和北區選區。他指目前地區服務都是以「大區」為主，適應問題不大，但承認選區擴大，變相選舉所需經費會增加，以新界北為例，地理位置橫跨範圍大，對於資源有限的新人，選舉難度會相當高。