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想上車，好多港人仍然掙扎求存，為求於香港搵到一個容身之所，但曾為《男兒當入樽》三井壽配音的「呂SIR」呂永霖，多年前已避走香港，為的是一個400餘呎的空間。

深圳類近兩房兩廳的單位，18年前月租900元人仔，今日飛升至4000元人仔，但2000年已來深圳定居的呂永霖說，怎計也較香港划算。

他指，在深圳的住所，冬天不開冷氣，連管理費、水、電、煤，每個月雜費只是300元人民幣，生活使費遠比香港低得多。

租金雖然低於香港，但樓價卻截然不同，去年深圳福田平均一個兩房高達489萬元人民幣，相當於超過600萬港元，冠絕整個深圳區，手持揸住同一銀碼，返香港可以住嘉湖三房。所以，除非租屋住，現在才買深圳樓未必划算。

不過，學者認為，港人遊牧民族不會退潮，反而一路向北，隨內地政府力谷大灣區概念，愈住愈遠。事實上，珠海、中山、東莞，都是港人置業另一熱點，但不少地區已實施限購，值得留意當地法制、稅制等等。