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多間銀行在月初加息，加上花旗研究報告預料，本港樓價將於第2季回調，直至第4季下跌百分之7， 抵消今年第1季的升幅，樓市去向未明，買家入市態度再次變得審慎，過去周末的一、二手成交量，也要下跌，先看一手市場，過去星期六、日，錄得約66宗成交，按周大跌6成3。

有「龍床盤」之稱的屯門菁雋，也錄得二手成交，實用面積134平方呎，成交價為246.8萬元，呎價18418元，原業主以2019年以222.2萬元購入，持貨4年，扣除使用後，帳面只賺約22萬元。

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