政府出絕招撤辣免壓測|二手業主起哄反價封盤

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地產業界要求多時的「減辣」,今天公布的財政預算案終於有回應。三項辣招全面撤消,即日起買樓,不須再繳交額外印花稅,買家印花稅及新住宅印花稅。財政司司陳茂波指,在當前的經濟及市場情況之下,有關措施已沒有需要。

另外金管局同時暫停上調2厘的壓力測試,以及進一步修訂逆周期監管措施。住宅方面,3000萬元或以下的自住物業按揭成數上調7成,3500萬元或以上的自住物業按揭成數則上調至6成,而非自用物業的按揭成數則由5成升至6成等。金管局總裁余偉文指,即使修訂相關措施,銀行體系仍有充裕的緩衝,可以應對樓價大幅的調整。

事實上部分發展商在預算案公布前,已經偷步部署推盤。一如新地已經上載天璽.海樓書,明天開始可予買家預約參觀示範單位,而恒地更加率先公布,旗下Belgravia Place的價單,預計本周日開售,成為預算案後首個開售的新盤,至於建灝地產也在昨天,突擊上載ONE STANLEY樓書,部署開盤。

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