【2021年樓市】樓價全年累升4.7% 新西漲近8%跑出
2 年前
【Now財經台】本港樓價於2021年第4季回軟,拖累全年樓價升幅收窄至4.7%,不過,升幅仍高於2020年。地產建設商會執委會主席梁志堅表示,隨著供應增加,預期明年樓價不會大升。
沙田第一城於2021年錄得430宗成交,按年升約4%,平均呎價升3.5%至逾17000元,至於康怡花園全年成交約190宗,按年減少近7%,不過,呎價升約3%至近18000元。
據代理統計顯示,十大指標屋苑於2021年合共錄得約3500宗買賣,按年增約7%,十大屋苑中,有9個樓價向上,但第4季整體樓價偏軟。
至於中原城市領先指數(CCL)最新報184.55,按周跌約0.8%,跌至31周低位。總結全年,樓價升4.7%,較8月歷史高位回落3.5%。
梁志堅表示,樓市短期供應仍然不足,但不會期望未來樓價大升,並估計2022年升5%至10%。
梁志堅說:「任何一個政府都不會讓樓價升30%,因為過去無辦法解決供應問題,現在最少看到5年、10年的(供應)數字,政府告訴你要怎樣做,所以我估計樓價短期會健康增長。」。
此外,中原分區指數顯示,港島區及新界西樓價按周跌逾1%,但全年計,四大分區指數齊向上,新界兩區升幅跑贏大市,其中新界西樓價全年累升近8%,新界東則累升約6%。
相關影片推薦
- 1:24澳門樓市全面“撤辣”現代電視28,300 次觀看・2 週前
- 【MoneyTalk直播】港股突飆逾400點 再創今年高位Yahoo LIVE HK31,633 次觀看・1 天前
- 0:33【持續強勢】日台股市又破頂 日經全周累升逾5%now.com 財經10,095 次觀看・1 個月前
- 2:46綠置居2023|麗玥苑 屋苑單位布局、周邊配套Yahoo財經62,389 次觀看・1 個月前
- 18:09藍田 麗港城|樓價時光倒流10年前28Hse.com105,529 次觀看・1 週前
- 8:30八點有線財經 - 每日樓市Cable TV7 年前
- 16:39Yahoo Money Talk 香港18區 邊區樓價升值潛力最大?Yahoo LIVE HK7 年前
- 2:00樓市交投反彈致按揭審批緩慢 部分銀行收緊審批now.com 影音新聞2 週前
- 5:38胡‧說樓市|實例計算短炒成本!Yahoo財經104,147 次觀看・1 個月前
熱門必看
- 4:47【娛樂訪談】自小雙親離異 孫慧雪憶童年:媽咪不肯見我Yahoo OMG Videos35,357 次觀看・12 小時前
- 7:11Yahoo娛樂圈 |娛實說 張家輝 誤打誤撞入行走進亞視才愛上演戲 遇樽頸拒再拍喜劇:我要孤注一擲Yahoo OMG Videos51,108 次觀看・3 天前
- 3:31【娛樂訪談】《高山低谷》爆紅十年 林奕匡:我不強求啲歌一定要中Yahoo OMG Videos46,284 次觀看・3 天前
- 5:30胡‧說樓市|垃圾徵費Q&A! 屋苑管理要留神Yahoo財經166,389 次觀看・3 天前
- 4:48謝雅兒《填詞魂》|Yahoo Lunch KYahoo OMG Videos191,169 次觀看・1 週前