【胡.說樓市】大圍站上蓋推售在即 實測附近二手市況!
4 年前
大圍站上蓋是近期市場矚目的焦點,皆因其屬於純正鐵路上蓋,市傳推售在即,究竟附近二手市況係點?我們今次一於帶大家睇樓,同時會幫大家實測大圍站上蓋項目的景觀,仲發現原來有一邊會對正發射器,究竟現場環境係點?
若要看附近二手屋苑,可比性較高的有旁邊的「名城」,以及一站之隔的「溱岸8號」。「名城」本身也是一個大型屋苑,合共4,000多伙,都是以三房及四房單位為主,但三房也會細分「三房一套」、「三房一套連儲物室」或者「三房一套連工人房加工人廁」,面積約600、700、及800呎。
這個屋苑主打三房,「三房一套」、「三房一套連儲物室」、「三房一套連工人房加工人廁」三款戶型,現時售價分別1,100萬、1,290萬及1,430萬元,但樓盤也有四房類別,身價都最高,差不多要1,500萬元過外。
相比起「名城」,新世界馬鐵大圍站上蓋戶型較多樣化,市傳一期783個單位中,類近三房單位佔多數,還有約3%屬於四房類型,但樓盤還有分別逾200伙一房及兩房單位,如果要找尋相關可比性的樓盤,就要去到一站之隔的「溱岸8號」才有提供。「溱岸8號」共由四座物業組成,合共981個單位,環境比起「名城」較寧靜,但樓價卻不便宜,據代理透露,兩房單位也要接近一千萬元。
被視為今季大盤之一的馬鐵站大圍站上蓋,從高空拍攝看見樓盤的最大賣點,就是有天橋接駁區內的八爪魚天橋、交通也四通八達。其中首先推出的第一期,面向「車公廟路」,交通也相當繁忙。
其中一邊望向馬路的單位,高層望清晰獅子山景,但中低層要望前方「新翠邨」,屋頂還有不少發射器。至於另一邊望過去針山方向,西北面有可能望到「寶福紀念館」,所以有意入市的買家都謹記要實地視察。
相關影片推薦
- 6:09胡‧說樓市|等足兩年才推售,實地睇映岸環境!Yahoo財經254,075 次觀看・2 週前
- 1:24澳門樓市全面“撤辣”現代電視29,364 次觀看・2 週前
- 2:00樓市交投反彈致按揭審批緩慢 部分銀行收緊審批now.com 影音新聞2 週前
- 1:07自助餐優惠|實測九龍海逸君綽酒店全新櫻花自助餐!79折起任食炆鮑魚/三文魚籽/薑蔥炒龍蝦(有片)Yahoo Video HK282,642 次觀看・1 週前
- 5:38胡‧說樓市|實例計算短炒成本!Yahoo財經104,266 次觀看・1 個月前
- 17:40黃竹坑揚海、深灣9號|直擊Blue Coast開價前夕二手市況28Hse.com153,372 次觀看・1 個月前
- 1:47日本Uber Eats推外送機器人 全球第二國 曝東京街頭實測影片Yahoo 國際通15,745 次觀看・2 個月前
- 2:27【重大轉型】人行:樓市調整對金融體系外溢影響可控now.com 財經6 個月前
- 3:53【劉Sir理財教室】市況波動下如何出奇制勝,穩健理財?Hot Picks239,621 次觀看・1 年前
熱門必看
- 4:47【娛樂訪談】自小雙親離異 孫慧雪憶童年:媽咪不肯見我Yahoo OMG Videos109,319 次觀看・3 天前
- 7:11Yahoo娛樂圈 |娛實說 張家輝 誤打誤撞入行走進亞視才愛上演戲 遇樽頸拒再拍喜劇:我要孤注一擲Yahoo OMG Videos56,229 次觀看・6 天前
- 3:31【娛樂訪談】《高山低谷》爆紅十年 林奕匡:我不強求啲歌一定要中Yahoo OMG Videos48,791 次觀看・6 天前
- 5:30胡‧說樓市|垃圾徵費Q&A! 屋苑管理要留神Yahoo財經272,796 次觀看・6 天前
- 4:48謝雅兒《填詞魂》|Yahoo Lunch KYahoo OMG Videos242,136 次觀看・1 週前