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【Now財經台】領展房產基金(00823)績後被券商降目標價。

滙豐證券指，雖然領展上季業績好過預期，出租率理想，但預料租金仍有壓力，特別是來自本港的零售組合，另外商業項目亦面對各種挑戰。

滙證又指，雖然減息周期及未來可獲納入互聯互通有利領展，但認為目前最大挑戰是業務增長前景，認為宏觀不明朗及跨境消費都會影響增長，有礙估值重估，降集團每單位分派，並將目標價由44.9元降至42元。

摩根大通亦指出，領展上季業績理想，但管理層對前景維持審慎，料下半財年續租租金率轉差，指美國10年期國債債息急升，短線不利股價，不過仍會受惠未來6至12個月減息周期，而且認為集團本港業務有穩定趨勢，估值亦合理，降目標價至43元，維持「增持」評級。