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上集提到在英國購買二手樓要留意維修費用的問題，今集Smart2Go英國置業助理Derek Yip 便會簡單解說有甚麼樓盤應該敬而遠之。

Derek指若發現心水二手樓盤的樓宇結構上有問題，例如：橫樑、天花板承托力、中央暖氣、漏水、須更換全屋水管等等的大問題，便要小心了，因為這些樓宇未必適合普通投資者，可能是適合專業團隊或是熟悉裝修的行內人，因為他們能大概估算得到維修費用。

Derek續指如果你真的非常喜歡某個二手樓盤，不妨先向裝修公司報價，心中先有維修費用的預算才再出價也不遲，因為這些需要大裝修的樓盤交易時間一般都會較耐，因為不會太多人有興趣，可以先了解再下決定都未遲。另外，英國裝修是可以寫一張清單列明每個項目，你的樓盤要裝修什麼部分便根據不同的項目報價，一目了然。

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