【胡.說樓市】今年驗樓得分新高!究竟係邊個樓盤?
443,244 次觀看・4 年前
今年交樓嘅新盤多籮籮,但係驗樓得分九字頭嘅盤並唔多,今次呢個就成為今年驗樓最高分新盤,究竟係邊個盤?俾個貼士大家,係位於土瓜灣舊區嘅新盤!
答案就是位於土瓜灣北帝街,由新地發展的「DOWNTOWN 38」,驗樓單位面積大約300多呎,但入門口設有玄關,面積大約30呎,足足是整個單位面積的十分一,價值幾十萬元。玄關旁設有鞋櫃、儲物櫃,但同時也放置了雪櫃,驗樓師詹濟南認為,這樣的擺位使用上不方便,因為雪櫃與開放式廚房分開擺放。
開放式廚房的鋅盆選用可向上抽起的水龍頭,詹Sir表示,這款水龍頭不太耐用,很多新盤用上幾年後,已經發現積水會從水龍頭邊滲漏。另外,經常抽起水龍頭,也會令機關變鬆,上鎖的方法也不方便。
單位客飯廳地板鋪磚,詹Sir提醒,地板磚的密度不高,吸水力強,業主不要經常用稀釋漂白水拖地,否則會容易變色。同時,磁磚的溫度變化大,若業主將冷氣機風口向下吹,夏天時樓下單位天花易有倒汗水。
此外,單位睡房的趟門設計亦不貼心,沒有安裝手抽,戶主使用起來容易夾手,而門鎖選用扭鎖,但深度不足,留長指甲的女士使用上很不方便。
不過,終究上述都是設計問題居多,執修問題並不多,除了鋪磚及油漆有手工問題,而輕微扣分外,基本上並沒有什麼地方要執修,最終單位得分高達96分。對於驗樓結果,發展商新地及市建局就回應指,開放式廚房水龍頭及鋅盆經過精心設計,避免升降水龍頭下滑而需調校至45度才能解鎖;而門鎖採用平面設計,較為慳位及美觀。
相關影片推薦
- 1:24澳門樓市全面“撤辣”現代電視23,366 次觀看・1 週前
- 0:53丘應樺:冀香港今年內加入RCEPnow.com 影音新聞37,533 次觀看・1 週前
- 【MoneyTalk直播】港股升至今年高位 後市入貨定開Put?Yahoo LIVE HK32,185 次觀看・1 天前
- 2:00【大行報告】摩通料滙控及渣打今年增內房撥備now.com 財經2 週前
- 5:38胡‧說樓市|實例計算短炒成本!Yahoo財經103,914 次觀看・1 個月前
- 2:40中國兩會:今年和未來幾年總理記者會被取消BBC News 中文99,719 次觀看・1 個月前
- 1:542024年史上最熱二月 海洋溫度破21°C創歷史新高 恐爆發最嚴重珊瑚大規模白化Yahoo 國際通57,095 次觀看・1 個月前
- 12:242024龍年家居風水|今年咩方位最旺財28Hse.com217,258 次觀看・2 個月前
- 1:16樓市點算:新盤今年勢吸2400億創新高on.cc東網7 年前
熱門必看
- 4:48謝雅兒《填詞魂》|Yahoo Lunch KYahoo OMG Videos62,586 次觀看・1 天前
- 4:21謝雅兒 X 吳嘉禧Cheronna《路徑》(原唱:雷同二友)|Yahoo Lunch KYahoo OMG Videos13,193 次觀看・1 天前
- 4:37謝雅兒《某種老朋友》(原唱:林家謙)|Yahoo Lunch KYahoo OMG Videos14,064 次觀看・1 天前
- 【Yahoo Lunch K】《填詞L》謝雅兒靠堅持奪金像獎「最佳電影原創歌曲」 親臨分享內心「填詞魂」Yahoo LIVE HK25,959 次觀看・1 天前
- 1:07自助餐優惠|實測九龍海逸君綽酒店全新櫻花自助餐!79折起任食炆鮑魚/三文魚籽/薑蔥炒龍蝦(有片)Yahoo Video HK92,846 次觀看・1 天前