【胡.說樓市】煮食爐崩角仍交樓?詹Sir批柏傲灣清潔求其!
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同一發展商,首置盤屯門「天生樓」接近無甚挑剔,幾站之隔的這個荃灣樓盤,卻徘徊不合格邊緣,煮食爐崩角仍交樓,清潔情況更令詹Sir擰晒頭,究竟係咩盤? 這個新世界荃灣西站「柏傲灣」的兩房單位,最離譜是開放式廚房,幾乎所有廚具都出事,煮食爐明知崩了一大角仍堅持照裝上去。打算幫洗手盆做試水測試,就發現漏交水塞,詹Sir要就地取材,用雪櫃膠紙封口自製水塞才能做到。 跟洗衣機一齊放水,不出所料有輕微滲漏。單是廚櫃、來去水都扣掉該項目超過一半以上分數。 交樓粗糙地方,室內至室外隨處可見。實用488呎單位,客飯廳外接的露台,圍欄堆積厚厚灰塵,地下有膠紙、有樹葉,明顯無清潔就交樓。就連露台旁的牆身也有污漬。 用金屬棒敲打外牆,上高幾塊外牆磁磚凸起,聽到有空鼓情況。如果不及時處理,最怕剝落擲傷途人。 單位兩間睡房打對角擺。近廳房設有一大幅梗窗,旁邊有隻可打開通風的細玻璃窗,但偏偏裝漏了「玻璃壓線」。雖然不影響使用,卻影響美觀。 直入主人房,全幅過梗窗玻璃有大範圍崩花,要更換。唯一可通風的地方就是工作平台,但偏偏外望隔離屋「冷氣機散熱器」,開動冷氣會有噪音,熱風會隨風入屋。 結果,全屋只得地板、腳線、地台、以及假天花選項是力保不失,其餘鋪磚、來去水、家電都失分嚴重,整潔更扣至零分,單位總分只得59分,跌至E級類別,剛剛合格,也是詹Sir自屋苑收樓以來,檢驗了二十多個單位中,交樓質素最差的一個。 我們向發展商之一的新世界查詢,回覆指已聯絡電爐供應商更換廚房電爐,預計本周內可完成,並會安排吊船跟進外牆問題。由於上月交樓時,碰巧遇上超強颱風「山竹」,將街上雜物吹到露台及工作平台,承建商會再派員清潔。
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