...債務，經濟亦未明顯好轉，期望預算案不要削減對基層的支援。 社區組織協會副主任施麗珊：「社區服務其實是很難去減少，減少後有些老弱服務會變差，或者是有些家庭問題會產生，所以我想是很難在這方面減一些開支，大家期望首先別減。輪候公屋人士等3年仍未上樓，會有現金津貼，很多時是津貼交租、水電或小朋友學習，年中便會到期，大家很擔心屆時沒有了，我想若政府可集中給租住劏房的居民有津貼，延續是好的。」 #要聞

...有初生優先配屋計劃及優先選樓計劃，並以市價52折推售新一期綠置居。 為鼓勵生育，有初生嬰兒的家庭可以優先上樓，房委會資助房屋小組通過家有初生優先配屋計劃，4月1日起實施。 公屋家庭申請者凡有嬰兒於去年10月25日或之後出生，輪候公屋時間可以縮減一年，但申請人必須要在嬰兒年滿一歲前將其加入公屋申請。 房委會資助房屋小組主席黃碧如：「當然最後輪候時間是否真的縮減一年就很多因素，例如選哪個地區的屋邨、有何變動這樣。」 而優先選樓計劃則將於新一期居屋...

...配額，作攪珠和選樓。消息指，在選樓時，這類申請者除獲發一個家庭申請者的選樓次序外，亦可獲一個額外的優先選樓次序，他們會較家庭申請者和一人申請者較優先選樓。申請資格方面，凡有嬰兒出生於2023年10月25日或以後的家庭申請者，而有關子女在該資助出售單位銷售計劃申請截止日期時，須為三歲或以下。至於家有初生「優先配屋計劃」，消息指，房委會將於今年4月1日起實施，去年10月25日或之後有嬰兒出生，而年滿一歲或以下的公屋家庭申請，輪候公屋時間可縮減一年。

【Now新聞台】工聯會的研究發現兒童長居劏房會影響發育，促請當局放寬簡約公屋的申請資格，讓有兒童的劏房家庭盡早上樓。 研究報告指，經專家研討及資料搜集，發現長居劏房的兒童有視力衰退問題，居住空間狹窄亦令他們經常要彎腰，在床上完成功課導致脊柱側彎等，並會提升患心臟病或情緒病等的機率。 工聯會指，近月向劏房家庭派發問卷後，收回約300份，當中最多人擔心子女成長會受到影響，建議當局考慮向這類家庭放寬輪候公屋超過3年才可申請入住簡約公屋的規定。 #要聞

...包括現時住在北角一間賓館的鄭先生。 鄭先生：「160幾呎對一個人來說叫做足夠空間，但我對廁所唯一的投訴是花灑淋浴的空間比較窄，被馬桶突出來阻住。」 單位除有獨立廁所，還有煮食空間，亦有特大窗口確保室內光猛通風。申請人需要輪候公屋滿三年或者有迫切需要，租金介乎2400元至3900元不等。租住期最少三年，毋須支付管理費。 這個過渡房屋位於柴灣常安街，提供102個面積169呎的一至兩人單位，和一個328呎的無障礙單位，項目設有戶外綠化空間和公共活動室，預計今年12月落成...

...公屋單位，售價介乎14萬至123萬。小組主席黃碧如指，會累積一定單位數目才出售。有房委會委員認為計劃出售對象包括綠表公屋住戶，不會影響供應。 房委會資助房屋小組主席黃碧如：「過去的數字每年大概有1000至1200個單位左右，成本效益的問題，我們要積聚一定數目的單位才會拿出來，在『綠置居出售計劃』或『居者有其屋出售計劃』一併推出。」 房委會委員招國偉：「綠表住戶自己買完後，都要交出公屋單位，變相是一換一的方式，對輪候數目的供應上不會有太大影響。」 #要聞

現時平均輪候公屋時間為5.5年，為了幫助輪候公屋或居於不適切居所人士，改善生活環境。上屆政府推出過渡性房屋計劃，大多由非牟利機構營運。今集參觀的仁濟軒，由仁濟醫院營運，坐落荃灣海濱長廊附近。由項目走至荃灣西站，大約需時8分鐘。

過渡性房屋計劃開始多年，不過，政府近日公布，新界區的項目平均入住率只有7成，相比起市區項目入住率超過九成有明顯差距。過渡性房屋要預留8成給予「輪候公屋三年」的居民，政府打算下降至6成，希望吸引住客。 政府文件顯示，堅尼地城、西區、筲箕灣、紅磡等的項目，入住率都達到100%，但元朗同心村只有63%，另外博愛江夏圍村第一期只有71%，目前政府要求營運機構要預留8成單位給予「輪候公屋...

【Now新聞台】現時部分新界過渡性房屋入住率只有七成，有立法會議員認為部分項目選址較偏遠，不少輪候公屋逾三年的甲類租戶擔心一旦輪候到公屋，需要在短時間內搬遷，吸引力不大，建議放寬其他類別租戶比例。 立法會議員(九龍西)梁文廣：「 過去聽到有興趣申請的人有入紙申請，可能因為他在市區住劏房，真的環境較差，但當他去到實地嘗試交通接駁，甚至了解小朋友未來要轉學校等相關情況，入紙申請後最後都決定放棄。我想在善用資源的角度，都是大勢所趨。」 他...

要解決公屋輪候冊排長龍的問題，政府建議興建「簡約公屋」，以填補公營房屋供應不足的缺口。隨著八幅「簡約公屋」用地曝光，也掀起市場對選址的討論，畢竟部份選址位處貴重的市區地段，究竟對周邊私樓有沒有影響? 八幅簡約公屋，分布於港九新界不同地區，涉及總地盤面積284萬呎，共提供30,000個單位。當中市區三個簡約公屋選址最受關注，分別位於啟德「世運道」、柴灣工業區附近「常安街」、及彩虹，當中啟德「世運道」因其位處「啟德站」與「宋皇臺站」之間，地理位置優越...

【Now新聞台】房屋局局長何永賢和立法會議員會面，討論啟德簡約公屋選址，重申當區作為第二個核心商業區的定位無變，會持續聆聽社區需要；而工聯會調查發現，近六成正輪候公屋人士希望入住啟德簡約公屋。 這個單親媽媽帶同就讀中一的兒子住在觀塘一間劏房，雖然有「碌架床」，但他們只可以一起睡在下格。 劏房戶：「兩母子睡一張床，所以兒子經常發脾氣，令到我不知如何和他解釋。我都有脾氣，兒子發脾氣...

...政府日前公布簡約公屋嘅示範單位，同早前公布嘅設計圖相似，四至五人單位約300幾呎，有獨立廚廁，租金每月大約2650元，比傳統公屋大約少10%。 即使簡約公屋未如理想，但比起一般劏房環境大有改善，政府琴日安排劏房戶參觀單位，有輪候四年公屋嘅市民話，小朋友有足夠活動空間，可以喺書枱做功課同埋自己睡床，認為符合一家人需要。 政府目前計劃有八幅地興建簡約公屋，預計一至兩年內可以落成，再加上傳統公屋，未來五年有15萬建屋量，較上一個五年增加五成。簡約公屋...

今屆政府推出簡約公屋計劃，希望可以增快興建房屋，縮短輪候公屋時間，繼早前公布四幅位於新界的選址，有傳媒報導，政府最快下星期公布其餘四幅位於九龍及港島的選址，分別位柴灣、啟德以及黃大仙，比起新界選址，有些地點都較近地鐵站，估計可以興建1.5萬個單位。 柴灣的選址位於常安街，目前用於商用泊車位，鄰近一個過渡性房屋項目；啟德用地位於世運道，而黃大仙用地則鄰近新屋邨彩盈及彩德。 立法會議員梁文廣就表示，簡約公屋選址較預期好，但擔心用地仍離港鐵站遠...

...協會助理總幹事姜彩燕：「我想交通絕對有影響，其實無論過渡性房屋或簡約公屋都應該要地區發展較成熟，社區設施配套一定要足夠，才會方便居民遷移到另一地方，盡快適應地區。除了小巴線外，九巴將會開設一些巴士線前往屯門及元朗區，都會方便我們的居民外出就學及工作。」 營辦機構期望在一年內將入住率提高至八成，呼籲有需要的市民盡快申請。 同心村這幅土地2028年才需交還予發展商，營辦機構目前與住戶簽訂兩年租約，但都承諾會讓他們居住直至成功輪候公屋才需搬離。 #要聞

現時公屋的平均輪候時間約6年，對於未能「上樓」人士而言，過渡性房屋或是一個選擇。由仁愛堂營運的「仁愛居」，獲房屋局撥款逾2.2億元以及市建局提供技術支援，預計明年4至5月落成。 項目位於洪水橋洪元路，對出有洪水橋輕鐵站，乘坐2個站便可到天水圍港鐵站，轉乘屯馬綫。不計無障礙單位，「仁愛居」的單位主要分三類，涵蓋1至3人單位，面積由約132至286平方呎，月租由2390元至3700元。首次租期為兩年，租金已包抽氣扇、電磁爐、電熱水爐、花灑頭、冷氣機、光管等。

黃煜新指發展組裝合成建築法能提升生產力 讓輪候公屋者加快上樓

施政報告：港府擬建簡約公屋 輪候公屋時間4年半「封頂」

...施政報告。經民聯主席盧偉國指改善房屋問題，單靠收地可能會深化社會矛盾，建議當局考慮開發郊野公園邊陲地帶，增加土地供應。 盧偉國：「現在目前土地上有用途的，將它改變用途、收地，可能帶來更多社會矛盾，鎅木廠、製冰廠、醬料廠，這些問題會一直接踵而來，例如開發郊野公園邊陲、發展濕地緩衝區，突破所謂發展禁區。」 盧偉國建議政府調高收地時的賠償金額，相信有助增加誘因。他又認為政府短期內難以縮短公屋輪候時間，建議當局重建舊屋邨，善用地積比，增加公屋供應。

公屋上樓須等4.6年 招國偉促保證供應減輪候時間

...劏房及天台屋等人士壓力水平較高。 社區組織協會6月至8月，訪問逾百名60歲以下獨居於劏房及天台屋等不適切居所的人士，逾半受訪者居住近十年，最長達41年，認為環境惡劣影響精神健康，八成人因擔心加租及貴租而感到困擾。 受訪者輪候公屋中位數是4.6年，最長等了18年，社協要求增加非長者單身人士公屋編配額及調整計分制，取消以年齡計分、獨居可獲額外加分等，以縮短這批人的輪候時間，減輕精神壓力。 不適切居所住戶：「我都有抑鬱症，他說我幾嚴重的，因為住屋真...