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- 4:51胡‧說樓市|《施政報告》減辣,能救救負資產嗎?...又有加息陰霾等夾擊,樓價升勢只屬曇花一現,第二季樓價由升轉跌,整體回落0.6%,來到第三季,樓價跌勢進一步加劇至5%,令年初升幅全面抵銷,目前私樓樓價較歷史高位仍低水17%。 令到大批業主摸頂,缺口是由前任特首林鄭月娥在2019年《施政報告》,宣布放寬按揭保險門檻開始,自此提取高成數按揭的宗數不斷提升,以前最高可借90%的按揭保險,未放寬前僅佔成交量10%以下,但來到2023年的今天,比例已反覆推高至35%。以前100個買家中,只有10個用按保,今日卻有35個。當樓價回落...Yahoo財經
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