4盤混戰|SEASONS PLACE加推每呎約1.46萬元
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3月過了約一半,一手市場已錄約2573宗成交,除了較2月錄約260宗大增8倍,按月成交量還創下逾3年以來新高。樓市交投好轉,發展商加快推盤步伐,本月先後有4個市區盤登場,涉及1953伙,包括牛頭角泰峯,日出康城SEASONS PLACE,大角嘴利奧坊.首隅以及深水埗映岸等。
「打頭陣」的有王新興發展的泰峯,在過去星期日展開首輪銷售,開賣336伙,最終售出逾7成的單位,套現逾14億元,緊隨其後的有會德豐旗下的SEASONS PLACE,在過去一周之內上載樓書,開放示範單位以及公布價單。項目以14188元首推130伙,較日出康城對上一個新盤低1成6,為同區逾4年以來最便宜的新盤,其後在星期日加推168伙,折實平均呎價14629元,較首批高出百分之3。
九龍區之外,市場另一個焦點落在黃竹坑Blue Coast,項目由長實發展,一共分兩期涉及1200伙,可以直達商場。首期有642伙,涵蓋2房至4房間隔,當中3房單位有474間,佔了逾7成,為樓盤的主打戶型,實用面積由728至1006平方呎。發展商早前透露,項目每呎成本價約2.8萬元,會以市價推盤,最快本周公布樓書,有機會3月開售。
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