旺角Elize Park|每呎逾2.6萬元高價出擊後 突改以招標發售

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Elize Park所在的洗衣街181號,前身為一幢逾40年的舊樓。在2020年,由樂風集團夥拍私人財團以3.1億元收購,總投資額逾6億元,以可建樓面面積29790平方呎計,推算每呎成本約2萬元。項目只有52伙,標準單位涵蓋1房至2房,關鍵日期為2024年6月,樓花期不足半年。

Elize Park的確實位置在花墟附近,在樓盤望過去對面已是MOKO商場,經電梯上到來後,穿過商場便到旺角東站,全程不足5分鐘。項目首批30伙,折實平均呎價26688元,實用面積介乎243至341平方呎,折實樓價由約599萬元至約951萬元。跟其他同區近年推出的新盤,例如ONE SOHO及Larchwood相比,Elize Park的首批呎價高出2成3至2成7,可謂逆市高價開盤。而在公布價單後3天,集團突宣布,將已公布價錢的30個單位,改以招標形式推售,並指招標方式較靈活,而之前公布的單位定價對仍具參考價值。

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Elize Park

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