旺角 SKYPARK 明威閣|原則大一房間出兩房 呎價由高位回落約16%

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這一帶舊樓林立,樓宇老化問題嚴重,所以政府在過去多年來都有推動區內的重建計劃,包括商業及住宅項目。好像位於奶路臣街的SKYPARK就是其中之一,市區重建局在2007年落實重建計劃,2012年推出商住項目招標,最終由新世界投得與市建局合作發展。物業在2017年落成入伙,樓齡約7年。SKYPARK只有一座,樓高26層。地下至二樓為商場,提供34間店舖。由於附近是著名的「波鞋街」,有多間店舖售賣運動鞋及運動用品,所以為了保留特色,商場都以售賣相關產品為主,但都有10多間食肆。不過始終是旺角,都不用苦惱去哪裡購買及飲食,大量民生小店及餐廳選擇;而由SKYPARK步行至大型購物商場朗豪坊及MOKO,都是約5分鐘及7分鐘。SKYPARK的住宅樓層由5樓開始,在地下搭乘住戶專屬的升降機至3樓住客大堂後,要再分開兩邊乘搭升降機,估計是為了分流之用。事關這幢20多層的單幢物業,提供多達439個單位。當中開放式及一房佔九成,標準戶實用面積由309至592平方呎不等。三房戶只有一伙,位於27樓A1室,實用面積961平方呎。

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