屯門凱和山｜呎價低見9字頭 樓價反映一切?

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由路勁地產及深圳控股合作發展的屯門凱和山，首批折實平均呎價11088元，較今年3月長實劈價推出的飛揚2期低約1成，是自2019年推出的The Carmel後，同區4年多以來最便宜的新盤。不過飛揚在青山公路旁，出入的巴士路線較多，地點較為理想，樓價也自然貴些。對比同區二手，例如凱和山附近的NAPA及上源，只謂首批呎價貼近二手價。凱和山首批單位最低呎價是9168元，為同區8年以來最低，不過需要留意，首批140伙當中，以即供價計只有8間的呎價低於1萬元。

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