屯門凱和山|呎價低見9字頭 樓價反映一切?

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由路勁地產及深圳控股合作發展的屯門凱和山,首批折實平均呎價11088元,較今年3月長實劈價推出的飛揚2期低約1成,是自2019年推出的The Carmel後,同區4年多以來最便宜的新盤。不過飛揚在青山公路旁,出入的巴士路線較多,地點較為理想,樓價也自然貴些。對比同區二手,例如凱和山附近的NAPA及上源,只謂首批呎價貼近二手價。凱和山首批單位最低呎價是9168元,為同區8年以來最低,不過需要留意,首批140伙當中,以即供價計只有8間的呎價低於1萬元。

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