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房委會在上周五通過恆常化「租者置其屋」計劃，目前約18.4萬個租置計劃單位當中，約3.2萬個單位尚未出售，售價由14萬至123萬元不等，將會在今年年中接受申請，綠表人士及「特快公屋編配計劃」的申請人，也合符資料申請。

美國聯儲局暫緩加息，不過點陣圖反映下半年有兩次加息機會，而跟樓按相關的1個月港元拆息升至5.03%，創今年新高，有代理行估計若果拆息持續高企，不排除銀行有追加最優惠利率的趨勢，因此即使部分二手屋苑的成交有回升，仍然處於低位水平。

十大屋苑在過去周末錄約2至5宗成交不等，雖然部分統計錄得升幅，但仍然未能突破雙位數字。有內地客蝕近3000萬元，沽售九龍塘賢文禮士一個單位。單位實用面積1732平方呎，為3房兩套連雙儲物室間隔，去年開價5200萬元放盤，最終減至3495萬元售出，呎價20179元。原業主在2017年的4953萬元買入價計，連同3成的辣稅，估計實蝕近3000萬元或6成。

一手市場方面，過去周六、日錄約200宗成交，跟對上一個周末相若。超過9成的成交，來自新地旗下的屯門NOVO LAND 2A期，項目在過去周六展開次輪銷售，開售223伙，沽出約190伙，佔開售單位85%。其餘的成交主要來自一些新盤貨尾，包括何文田瑜一．天海、紅磡必嘉坊．迎匯以及西九龍維港滙III。

展望本周的新盤市場，協成行旗下的筲箕灣傲華，有機會開價，首批不少於50伙，另外由恒地發展的啟德HENLEY PARK，今天(星期一)開放示範單位予傳媒參觀，同樣有機會在本周開價，首批或先推低座單位。

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