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8號風球懸掛逾半天，有人冒著風雨買樓。馬鞍山迎海．星灣御，有2房單位在8號風球之下，以1100萬元成交，單位採兩房連儲物室間隔，實用面積564平方呎，呎價19504元，買家原為同區租客，現時轉租為買，原業主則為退休人士，在2016年以845萬元購入單位，轉手帳面獲利255萬元或3成。

另外，鰂魚涌太古城有持貨逾40年的一手業主沽出3房單位，大賺逾1000萬元。單位來自金山閣高層，實用面積685平方呎，採3房1套間隔，屬於遺產貨，以1100萬元易手，呎價16058元，原業主早在1977年購入單位，一直用作自住，當年的買入價只是18.3萬元，是次售出單位，帳面大賺1081.7萬元或59倍。

整體二手方面，十大屋苑已經連續11個周末的成交量，處於個位數字的水平，根據四大代理行統計，星期六、日只錄約3至5宗成交，按周大跌最多5成7。

至於一手市場方面，雖然政府放寬按揭措施，但兩個在周末開售的全新盤，銷售未見理想。由嘉里、信置及太古等合作發展的黃竹坑海盈山，主打中高價的物業，首輪開售單位的折實樓價，由約966萬至3013萬元，有不少可以受惠最新的按揭措施，但開售108伙，最終售出約48伙，售出比率為4成4， 至於主打中細價物業的洪水橋滙都，命運也是一樣，首輪開售的188伙折實樓價全數低於1000萬元，但最終沽出65伙，佔可售單位3成4。

另長實旗下的波老道交易觸礁，成為本港歷來最大宗的撻訂個案。是次的交易涉及21 BORRETT ROAD，152個單位、242個住宅車位等，原於去年9月落實以207億元售予新加坡華瑞資本，不過上周買家寧願賠訂20億元，也終止交易。

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