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【Now財經台】荃灣1幅住宅地皮最少接獲9份標書，反應符合市場預期，市場估計，地皮估值最低11億元。

荃灣一幅中型住宅地皮獲長實集團(01113)及鷹君(00041)等主要發展商入標。

對於近期接連有地皮流標，有份遞交標書的嘉華國際(00173)認為，市場出現轉捩點，發展商出價跟政府底價存在落差，但相信稍後會轉趨穩定。

此外，信和置業(00083)、遠東發展(00035)及佳明集團控股(01271)表明今次獨資競投。

佳明集團執行董事曾嘉敏說:「我們都是保守些少，可能有很多因素考慮，包括地點及可能有很多配套或宿舍都要幫忙興建，加上施工時間較為緊絀。」

截標地皮位於寶豐路，鄰近一號九龍山頂及灣景花園，佔地近9萬平方呎，最高可建樓面面積約31萬平方呎，預期可提供近500個單位，地皮設有單位實用面積最少280平方呎的限制，中標財團須負責興建社福設施及停車處。

市場預期，地皮估值介乎11億至14.14億元，每平方呎樓面地價3500元至4500元。