放寬按揭後 首周末成交量未見起色
10 個月前
財政司司長陳茂波,多次「放風」後,金管局在上周五,終於公布放寬按揭的詳情,在不用按保的情況之下,1500萬元以下的物業,最高可承造7成按揭,為2009年實施逆周期措施以來,首次放寬針對住宅的措施。
整體一手市場方面,由於未有大型新盤開售,過去周末未有因為新措施出台,而令成交量有所增加。過去星期六、日只錄約16宗成交,按周大跌逾9成,成交主要來自新盤餘貨,其中恒地旗下的啟德HENLEY PARK,沽出7伙已為最多,套現逾5600萬元,全部也是1房戶型,樓價介乎767萬至826萬元。至於二手市場,代理指雖然政府放寬按揭成數,但加息因素仍影響買家入市,二手交投量未見有太大起色。
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