雅虎香港電視

【Now財經台】領展房產基金(00823)中午出咗全年業績，收益及物業收入都有增長，分別按年升11%及9.5%，不過，由於基金單位數目增加，令每基金單位分派少咗4.3%，但仍好過預期跌5%至7%，單計末期分派就按年升逾11%。不過，整體物業組合嘅商戶每平方呎銷售額，按年僅微升0.4%，其中，超市及食品更按年跌5.1%。

南華金融集團副總裁莫灝楠認為，成個行業未來幾年都要捱逆風，不過，領展係相對穩陣，因為領展旗下商場行民生路線，唔會有太多奢侈品牌進駐，大部分係快餐店、超市、精品店及賣衫等店舖，港人北上消費嘅趨勢，可能會產生少少影響，但對市區嚟講唔會構成新嘅競爭，所以領展業績未必會出現倒退，反而會錄得輕微增長。

不過，佢認為，港人消費水平喺未來幾年已基本見頂，人工成本貴，加上經濟環境唔好，消費者態度仍然較保守，唔會有太多額外消費，所以零售業前景仍然不明朗。