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【Now財經台】東涌地皮流標，參與競投的嘉華國際(00173)指，出價考慮息口及發展成本，並非看淡後市。有學者指，若流標情況持續，政府或需考慮重啟勾地機制，以確保短中期私樓供應穩定。

東涌106B區住宅地4份標書出價未達政府底價而不獲接納，連同港鐵公司(00066)及市區重建局項目，今年累計已有5幅地流標。

有份入標、獨資競投的嘉華指，集團出價不低，不認為發展商投地意欲低。嘉華國際營銷及市場策劃總監 (香港地產)溫偉明說：「今天很多地皮基本上完成的時間較長，動輒政府預計在這段時間，建成的時間較長，可能7至8年。對於發展商來說，風險很大，特別現時高息環境下，我們的成本很昂貴。」

有學者擔心接連有地皮流標，會導致私人住宅供應在4至6年後出現短暫斷層。若情況持續，或需要考慮重新引入勾地機制，與定期賣地雙軌並行。

香港大學房地產及建築系客座副教授張聖典說：「那些(流標)土地的性質都不是很受發展商歡迎，在新區位置，對於後市或買家方面承接力也是不肯定的。如果持續再推市區土地，或成熟發展區域也流標，政府也要適時審視，考慮改變公開招標的賣地方法。其實過往勾地的情況都確保不要出現土地賤賣情況。」

發展局局長甯漢豪出席電台節目時指，會考慮在外圍經濟環境差時賣地不理想下的部署。