啟德 MONACO MARINE｜兩房內園高層單位質素佳 玻璃有崩點未必需更換

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內房海航陷入財困，沽售在啟德城中心的4幅地皮。會德豐吸納了其中兩幅，分別發展為MONACO及MONACO ONE。其中MONACO ONE的地皮，海航是以蝕讓價轉售予會德豐，每呎樓面地價約1.25萬元。今集開箱的MONACO MARINE，屬於MONACO ONE的第二期﹐由兩座高35層的高座及四座高6至8層的低座組成，合共提供559伙。

標準戶涵蓋一房至三房間隔，實用面積由324至768平方呎，另設特色戶。由於這期的高座物業是同系中最臨海，景觀最開揚，所以即使MONACO MARINE是去年4月第五波疫情後首個開價的新盤，無阻發展商溢價推盤。首批折實平均呎價高達24833元，較第1期MONACO ONE首批均價23365元，高出約百分之6。資料顯示，目前MONACO MARINE累售346伙，佔可售單位約七成一，暫時有約137伙待售。

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