北角夏蕙臺|頂層千二呎單位 公務員樓有幾正?
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坐落北角天后廟道的夏蕙臺,為1965落成的公務員樓。公務員樓為50至80年代的產物,合資格的長俸公務員,可以合作社形式興建自身的居所,政府會以市值三分之一的價錢,批出土地,而且提供低息貸款予社員,以支付地價及建築費。當然社員不可享有其他房屋福利,也不可轉售物業。不過在1993年,政府推出指引,若一個合作社取得7成半的社員同意,可解散進行分契,而社員也可透過補地價,撤銷轉售限制。
而今集參觀的夏蕙臺放盤,已補地價,為實用面積1249平方呎的3房單位,目前叫價1980萬元,呎價約1.58萬元。業主在12年前購入單位時,曾經斥資200多萬元裝修,所以單位不像接近60年的舊樓。大廳空間寬敞,採曲尺形的開則,附設一個特大露台,為公務員樓最大特色之一。
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