Name: JPEX推資產兌換方案 稱綑綁兩年後可百分百回購
Uploaded: 2023-09-20T23:08:17Z
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新聞

【Now新聞台】入境處處長郭俊峯與澳門治安警察局局長吳錦華開會，討論選議會選舉投票日出入境安排。 郭俊峯與吳錦華周二舉行視像會議，指兩地會確保投票日出入境人流暢順，兩地出入境管理部門將保持緊密聯繫，加快處理香港居民證件過期或遺失個案。入境處亦會拒絕不受歡迎人物入境，維持有效出入境管制，包括彈性調配人手，於投票日加開檢查櫃檯及通道，以疏導人流及車流，方便身在內地、澳門及外地的選民回港投票。#要聞

【Now新聞台】入境處處長郭俊峯與澳門治安警察局局長吳錦華開會，討論選議會選舉投票日出入境安排。 郭俊峯與吳錦華周二舉行視像會議，指兩地會確保投票日出入境人流暢順，兩地出入境管理部門將保持緊密聯繫，加快處理香港居民證件過期或遺失個案。入境處亦會拒絕不受歡迎人物入境，維持有效出入境管制，包括彈性調配人手，於投票日加開檢查櫃檯及通道，以疏導人流及車流，方便身在內地、澳門及外地的選民回港投票。#要聞

入境處：為區選加快處理遺失證件

【Now新聞台】評級機構穆迪將本港評級展望由穩定調低至負面，反映與內地緊密聯繫。 繼內地的評級展望被調低後，相隔一日，評級機構穆迪亦將本港評級展望由穩定，調低至負面，稱是反映香港與內地在政治、制度、經濟及金融方面緊密聯繫。在金融體系方面，本港的銀行體系與內地相關，亦作為資金流入內地及全球金融體系角色，所以即使本港有明顯信用優勢，但由於內地與香港關係密切，內地評級的下行風險亦會轉化成香港的風險。穆迪稱有跡象顯示，香港的政治及司法機構自主權減少，尤其是2020年國安法實施及選舉制度改變之後。穆迪確認本港Aa3評級反映本港信用有明顯強度，財政及經濟競爭力過去亦有有效的貨幣及財政政策往績。穆迪稱在內地人口急速老化，經濟結構性放緩，加上全球貿易及投資環境不明朗，中美關係緊張下，香港的優勢能抵禦衝擊及應對危機，本港評級會繼續受到政府債務低及龐大財政儲備等支持，長遠而言本港的評級仍會高於內地一個級別。#要聞

【Now新聞台】評級機構穆迪將本港評級展望由穩定調低至負面，反映與內地緊密聯繫。 繼內地的評級展望被調低後，相隔一日，評級機構穆迪亦將本港評級展望由穩定，調低至負面，稱是反映香港與內地在政治、制度、經濟及金融方面緊密聯繫。在金融體系方面，本港的銀行體系與內地相關，亦作為資金流入內地及全球金融體系角色，所以即使本港有明顯信用優勢，但由於內地與香港關係密切，內地評級的下行風險亦會轉化成香港的風險。穆迪稱有跡象顯示，香港的政治及司法機構自主權減少，尤其是2020年國安法實施及選舉制度改變之後。穆迪確認本港Aa3評級反映本港信用有明顯強度，財政及經濟競爭力過去亦有有效的貨幣及財政政策往績。穆迪稱在內地人口急速老化，經濟結構性放緩，加上全球貿易及投資環境不明朗，中美關係緊張下，香港的優勢能抵禦衝擊及應對危機，本港評級會繼續受到政府債務低及龐大財政儲備等支持，長遠而言本港的評級仍會高於內地一個級別。#要聞

穆迪將香港評級展望調低至負面 因與內地緊密聯繫

【Now新聞台】署理運輸及物流局局長廖振新在立法會回應議員質詢時稱，新的鐵路項目可帶動新的交通需求，相信不會出現其他公共交通車輛過剩的情況。 立法會議員(航運交通界)易志明：「鐵路網絡不斷擴大，其他公共交通工具的車輛或者會出現過剩，當局有否就過剩的車輛制訂解決方案？」署理運輸及物流局局長廖振新：「逐步推展新鐵路項目過程中，其實會帶動周邊地區發展帶來新的交通需求，鐵路及非鐵路公共交通營辦商可同時受惠，不見得會令非鐵路公交車輛出現過餘情況。」廖振新又稱，政府目前無計劃斥資購買綠色車輛交由營辦商經營，但理解專營巴士營辦商更換電動巴士成本高，會與營運商商討財務安排，不排除提供資助協助營辦商把車隊電動化。#要聞

【Now新聞台】署理運輸及物流局局長廖振新在立法會回應議員質詢時稱，新的鐵路項目可帶動新的交通需求，相信不會出現其他公共交通車輛過剩的情況。 立法會議員(航運交通界)易志明：「鐵路網絡不斷擴大，其他公共交通工具的車輛或者會出現過剩，當局有否就過剩的車輛制訂解決方案？」署理運輸及物流局局長廖振新：「逐步推展新鐵路項目過程中，其實會帶動周邊地區發展帶來新的交通需求，鐵路及非鐵路公共交通營辦商可同時受惠，不見得會令非鐵路公交車輛出現過餘情況。」廖振新又稱，政府目前無計劃斥資購買綠色車輛交由營辦商經營，但理解專營巴士營辦商更換電動巴士成本高，會與營運商商討財務安排，不排除提供資助協助營辦商把車隊電動化。#要聞

廖振新：新鐵路項目不會令其他公共交通車輛過剩

【Now新聞台】已解散的支聯會前年拒絕應警方國安處要求交出資料，包括時任副主席鄒幸彤等三人被控違反《港區國安法》判監四個半月，他們不服上訴，案件在高等法院開審。 鄒幸彤由囚車押送到高等法院。她與支聯會前常委鄧岳君及徐漢光被控違反《港區國安法》「沒有遵從通知規定提供資料罪」 。代表鄧岳君及徐漢光的資深大律師戴啟思陳詞指，支聯會並非外國代理人，沒有與境外組織聯繫，控方無法證明支聯會是外國代理人，故無法要求支聯會向警方提交資料，警方亦無指明支聯會要提交哪些資料。戴啟思又指控方沒有披露資料，證明支聯會勾結哪個外國組織，辯方無法根據事實辯護，這是一場不公平的審訊，案件下午續審。#要聞

【Now新聞台】已解散的支聯會前年拒絕應警方國安處要求交出資料，包括時任副主席鄒幸彤等三人被控違反《港區國安法》判監四個半月，他們不服上訴，案件在高等法院開審。 鄒幸彤由囚車押送到高等法院。她與支聯會前常委鄧岳君及徐漢光被控違反《港區國安法》「沒有遵從通知規定提供資料罪」 。代表鄧岳君及徐漢光的資深大律師戴啟思陳詞指，支聯會並非外國代理人，沒有與境外組織聯繫，控方無法證明支聯會是外國代理人，故無法要求支聯會向警方提交資料，警方亦無指明支聯會要提交哪些資料。戴啟思又指控方沒有披露資料，證明支聯會勾結哪個外國組織，辯方無法根據事實辯護，這是一場不公平的審訊，案件下午續審。#要聞

支聯會拒交資料案 辯方指支聯會並非外國代理人

【Now新聞台】有團體到政府總部請願，反對周日在西九文化區舉行的大型同志嘉年華。 有團體聯同立法會議員何君堯到政府總部遞交請願信，質疑嘉年華對兒童及青少年構成負面影響，甚至危害國家安全，促請政府及西九文化區停止租借場地予相關團體。何君堯指，假如活動推動同性婚姻合化法，將違反國家憲法精神。「一點粉紅」嘉年華由本地多個同志組織合作舉辦，大會希望透過活動增加大眾對同性戀者的認識，消除歧視。#要聞

【Now新聞台】有團體到政府總部請願，反對周日在西九文化區舉行的大型同志嘉年華。 有團體聯同立法會議員何君堯到政府總部遞交請願信，質疑嘉年華對兒童及青少年構成負面影響，甚至危害國家安全，促請政府及西九文化區停止租借場地予相關團體。何君堯指，假如活動推動同性婚姻合化法，將違反國家憲法精神。「一點粉紅」嘉年華由本地多個同志組織合作舉辦，大會希望透過活動增加大眾對同性戀者的認識，消除歧視。#要聞

團體請願促拒租場予周日西九同志嘉年華

【Now新聞台】區議會選舉周日舉行，政府周六舉行大型戶外音樂會，不少市民到民政諮詢中心排隊取票。大匯演的4000張入場券，下午1時起在20間民政諮詢中心派發。派發之前，灣仔的中心已出現人龍，有人更自備椅子到場排隊。「共建美好社區大匯演」周六晚上7時至10時在西九文化區舉行。<a href="https://news.now.com/home/local/player?newsId=541016">【一文睇晒】1209區選繽紛日活動及優惠</a>#要聞

【Now新聞台】區議會選舉周日舉行，政府周六舉行大型戶外音樂會，不少市民到民政諮詢中心排隊取票。大匯演的4000張入場券，下午1時起在20間民政諮詢中心派發。派發之前，灣仔的中心已出現人龍，有人更自備椅子到場排隊。「共建美好社區大匯演」周六晚上7時至10時在西九文化區舉行。【一文睇晒】1209區選繽紛日活動及優惠#要聞

周六大匯演門票今起免費派發 市民排隊取票

【Now新聞台】愉園足球俱樂部被法庭頒令清盤。 案件在高等法院審理愉園前中場球員查理史葛在九月底向法院提出呈請，要求頒令俱樂部清盤。在愉園未有派代表出庭應訊下，聆案官葉樹培下達清盤令。愉園足球俱樂部及其董事陳志實早前亦被勞工處票控拖欠員工薪金，分別判罰款14萬7000元和240小時社會服務令。#要聞

【Now新聞台】愉園足球俱樂部被法庭頒令清盤。 案件在高等法院審理愉園前中場球員查理史葛在九月底向法院提出呈請，要求頒令俱樂部清盤。在愉園未有派代表出庭應訊下，聆案官葉樹培下達清盤令。愉園足球俱樂部及其董事陳志實早前亦被勞工處票控拖欠員工薪金，分別判罰款14萬7000元和240小時社會服務令。#要聞

愉園足球俱樂部被法庭頒令清盤

【Now新聞台】深水埗清晨一間餐廳發生火警，一人受傷。 起火餐廳不斷冒煙，消防員及警員在現場調查。清晨5時許，警方接報欽州街55號地下一間餐廳懷疑爐頭過熱起火，消防員到場迅速將火救熄，一名員工手部燒傷，被送往明愛醫院治理。#要聞

【Now新聞台】深水埗清晨一間餐廳發生火警，一人受傷。 起火餐廳不斷冒煙，消防員及警員在現場調查。清晨5時許，警方接報欽州街55號地下一間餐廳懷疑爐頭過熱起火，消防員到場迅速將火救熄，一名員工手部燒傷，被送往明愛醫院治理。#要聞

深水埗餐廳火警一人傷

【Now新聞台】政府在商場設立流動攤位，介紹新一屆區議會選舉，市民都有一張「願望清單」，希望區議員下情上達。重塑區議會提升地區治理能力，落實到市民安居樂業。 #要聞

【Now新聞台】政府在商場設立流動攤位，介紹新一屆區議會選舉，市民都有一張「願望清單」，希望區議員下情上達。重塑區議會提升地區治理能力，落實到市民安居樂業。 #要聞

【選在區區】區議會選賢能

【Now新聞台】秀茂坪有小巴與巴士相撞，初步十四人受傷。 小巴車頭嚴重凹陷、擋風玻璃碎裂，警員在車上調查。巴士車尾損毀。下午四時許，一輛巴士沿秀明道行駛到秀樂樓對開慢駛靠站時，尾隨一輛小巴懷疑收掣不及，撞向巴士車尾。意外中，十三名小巴乘客及一名巴士乘客受傷，由救護車送院治理。警方正調查意外原因。#要聞

【Now新聞台】秀茂坪有小巴與巴士相撞，初步十四人受傷。 小巴車頭嚴重凹陷、擋風玻璃碎裂，警員在車上調查。巴士車尾損毀。下午四時許，一輛巴士沿秀明道行駛到秀樂樓對開慢駛靠站時，尾隨一輛小巴懷疑收掣不及，撞向巴士車尾。意外中，十三名小巴乘客及一名巴士乘客受傷，由救護車送院治理。警方正調查意外原因。#要聞

秀茂坪小巴撼巴士 初步14人傷

【Now新聞台】涉嫌詐騙的JPEX發公告，表示推出資產兌換的方案，宣稱兌換後綑綁兩年，原本在平台的資產就可以百分百轉成泰達幣，今日會讓用戶投票決定是否執行方案。 公告指，JPEX受證監會事件影響，被第三方造市商鎖定資金，提出解決方案，將相等於4億元泰達幣的「DAO持分者分紅」供用戶認購，用戶可以用存放於平台內的資產，以一比一兌換這種持分者分紅，兩年後能百分百回購持分者分紅，即是變成泰達幣。如果現時將資產兌換分紅後回購，就只能獲得相等於資產1%的泰達幣，方案今日會讓用戶投票，若獲通過，平台將於明年五月一日回復正常營運 ，包括提現的手續費會調整至3個泰達幣。#要聞

JPEX推資產兌換方案 稱綑綁兩年後可百分百回購

Yahoo自家製

劉德華父親劉禮出殯｜劉德華神色凝重手捧父親遺照悲傷送別

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樓市轉角，高位下買樓花的業主未必個個笑著收樓，因為在跟發展商對賭樓花期市況變化，暫時可能先輸一仗。今集我們到曾打破住宅地王紀錄的長沙灣新盤「維港滙」開箱驗樓，業主當日以$1,300萬購入兩房單位，今時今日租務回報又是否足夠支撐?

今次我們抽中驗樓的單位，位於5座低層A室，單位實用面積532呎，兩房開則。入屋大門旁是梗廚，放置L形廚櫃後，其中一幅牆身安裝了大型窗戶，以致犧牲加裝吊櫃的位置。不過驗樓師賴達明發現，原來廚房窗外設有冷氣機平台，該窗戶除可作通風及採光用之外，面積亦足夠讓工人通過維修冷氣機，故有得亦有失。較可惜的是，既然單位附設梗廚，屋苑亦有煤氣供應，不明白為何發展商仍只安裝電磁爐而非煤氣煮食爐。

從廚房走出來，經過小玄關就是客飯廳，客飯廳長逾5米，闊2.65米，對於一個532呎的兩房單位而言，空間略嫌較一般新盤細。不過住戶可從客飯廳連接的露台玻璃門近望昂船洲海景，算是全屋最大亮點。然而，驗樓師檢查後發現，單位露台及工作平台圍欄及金屬面上有較多花痕，需要發展商執修。

整體感覺而言，最能體驗豪宅氣派的在於洗手間，裝修用上大範圍雲石與金色飾面，都是較貴價的建材，驗樓師亦認為企缸安裝得宜，浴屏門的夾口做得貼，而且門檻有斜度，可引導洗澡水流回企缸內。

單位兩間睡房的面積亦不算大，客房及主人房面積分別為50呎及73呎，對於532呎的單位而言不算突出，主因在於主人房旁邊的厚牆身，都蠶食了部分實用面積。

至於驗樓結果，明哥發現要執修的地方不多，主要在露台及工作平台的圍欄以及其鋁冚，部份牆身則因收水而出現裂紋，其餘都屬於小瑕疵，最終單位總分95分，評級為A。我們把驗樓結果轉交發展商之一的信和，回覆指，執修項目全為輕微瑕疵，已於遞交執修清單後，委託承建商進行修繕工程。

最重要是租值能否追得上樓價，入伙初期，「維港滙」租務成交都算活躍，開放式單位月租14,800元、一房單位16,500元左右，而類近驗樓單位的兩房梗廚戶型，最近出現一宗25,000元的租務成交，以業主購入價1,300多萬元計算，扣除管理費前，回報約2.3厘，是否吸引則要自己衡量了。

樓市轉角，高位下買樓花的業主未必個個笑著收樓，因為在跟發展商對賭樓花期市況變化，暫時可能先輸一仗。今集我們到曾打破住宅地王紀錄的長沙灣新盤「維港滙」開箱驗樓，業主當日以$1,300萬購入兩房單位，今時今日租務回報又是否足夠支撐?  今次我們抽中驗樓的單位，位於5座低層A室，單位實用面積532呎，兩房開則。入屋大門旁是梗廚，放置L形廚櫃後，其中一幅牆身安裝了大型窗戶，以致犧牲加裝吊櫃的位置。不過驗樓師賴達明發現，原來廚房窗外設有冷氣機平台，該窗戶除可作通風及採光用之外，面積亦足夠讓工人通過維修冷氣機，故有得亦有失。較可惜的是，既然單位附設梗廚，屋苑亦有煤氣供應，不明白為何發展商仍只安裝電磁爐而非煤氣煮食爐。  從廚房走出來，經過小玄關就是客飯廳，客飯廳長逾5米，闊2.65米，對於一個532呎的兩房單位而言，空間略嫌較一般新盤細。不過住戶可從客飯廳連接的露台玻璃門近望昂船洲海景，算是全屋最大亮點。然而，驗樓師檢查後發現，單位露台及工作平台圍欄及金屬面上有較多花痕，需要發展商執修。  整體感覺而言，最能體驗豪宅氣派的在於洗手間，裝修用上大範圍雲石與金色飾面，都是較貴價的建材，驗樓師亦認為企缸安裝得宜，浴屏門的夾口做得貼，而且門檻有斜度，可引導洗澡水流回企缸內。  單位兩間睡房的面積亦不算大，客房及主人房面積分別為50呎及73呎，對於532呎的單位而言不算突出，主因在於主人房旁邊的厚牆身，都蠶食了部分實用面積。  至於驗樓結果，明哥發現要執修的地方不多，主要在露台及工作平台的圍欄以及其鋁冚，部份牆身則因收水而出現裂紋，其餘都屬於小瑕疵，最終單位總分95分，評級為A。我們把驗樓結果轉交發展商之一的信和，回覆指，執修項目全為輕微瑕疵，已於遞交執修清單後，委託承建商進行修繕工程。  最重要是租值能否追得上樓價，入伙初期，「維港滙」租務成交都算活躍，開放式單位月租14,800元、一房單位16,500元左右，而類近驗樓單位的兩房梗廚戶型，最近出現一宗25,000元的租務成交，以業主購入價1,300多萬元計算，扣除管理費前，回報約2.3厘，是否吸引則要自己衡量了。

胡‧說樓市｜維港滙$1,300萬兩房開箱! 租值頂唔頂到?

改制後首屆區議會選舉將於12月10日舉行，政府舉辦<a data-i13n="cpos:1;pos:1" href="https://hk.news.yahoo.com/%E6%9D%8E%E5%AE%B6%E8%B6%85-%E5%8D%80%E9%81%B8%E7%B9%BD%E7%B4%9B%E6%97%A5-%E5%91%A8%E4%BA%8C%E8%A1%8C%E6%9C%83%E5%89%8D%E7%84%A6%E9%BB%9E-20231128-021254949.html"><ins>區選繽紛日</ins></a>刺激投票氣氛。今屆「大埔北」是全港競爭最激烈的選區之一，共有六人參選。《Yahoo新聞》記者本月初到該區訪問街坊，大多拒絕談論相關話題，少數願意受訪的選民則未能說出該區有多少人參選或認不出大部份參選人的樣貌，亦有市民稱會在投票日前了解候選人政綱。 詳細報道

改制後首屆區議會選舉將於12月10日舉行，政府舉辦區選繽紛日刺激投票氣氛。今屆「大埔北」是全港競爭最激烈的選區之一，共有六人參選。《Yahoo新聞》記者本月初到該區訪問街坊，大多拒絕談論相關話題，少數願意受訪的選民則未能說出該區有多少人參選或認不出大部份參選人的樣貌，亦有市民稱會在投票日前了解候選人政綱。詳細報道

區選・睇片｜選舉氣氛熱烈？　實測大埔街坊認唔認得候選人

七年無拍TVB劇，全因《新聞女王》「Man姐」角色，佘詩曼決定重返娘家，唔講唔知原來今次係阿佘繼《酒是故鄉醇》、《西關大少》及《宮心計》等等第八齣台慶劇，難怪內地網民勁讚「台慶劇擔當」、「阿佘連眉毛都是戲」，阿佘仲首次登陸Yahoo!娛樂訪談自爆幕後最好玩、最困難係乜，想知就馬上去片。

七年無拍TVB劇，全因《新聞女王》「Man姐」角色，佘詩曼決定重返娘家，唔講唔知原來今次係阿佘繼《酒是故鄉醇》、《西關大少》及《宮心計》等等第八齣台慶劇，難怪內地網民勁讚「台慶劇擔當」、「阿佘連眉毛都是戲」，阿佘仲首次登陸Yahoo!娛樂訪談自爆幕後最好玩、最困難係乜，想知就馬上去片。

【娛樂訪談】佘詩曼大爆《新聞女王》鏡頭後最好玩、最困難兩件事

罕有病致行動不便　仍堅持學鼓圓夢　玻璃骨鼓手：生活應平等
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罕有病致行動不便　仍堅持學鼓圓夢　玻璃骨鼓手：生活應平等 詳細報道

罕有病致行動不便　仍堅持學鼓圓夢　玻璃骨鼓手：生活應平等

https://video.media.yql.yahoo.com/v1/video/sapi/hlsstreams/ee891ec0-53dc-37ba-bac5-77631bbbce8c?site=tv&region=HK&lang=zh-Hant-HK&devtype=desktop&src=sapi

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