【胡.說樓市】探索沙田第一城凶宅!代理開價竟高業主110萬!
395,468 次觀看・3 年前
即使近月樓市靜英英,但香港樓價仍然貴絕全球,眼見上車無望,好多人都退而求其次,甚至購入凶宅!我哋今次就同大家一齊探索沙田第一城嘅凶宅,仲俾我哋發現,代理開價竟然高過業主自讓價成110萬元咁多,究竟情況係點?
我們今次參觀的凶宅位於沙田第一城第49座中層D室,是一個304呎的兩房單位。目前沙田第一城的類近兩房單位都叫價550萬元過外,這個單位的業主只開價388萬元,平均呎價12,763元。
其實今次參觀的凶宅跟一般二手單位分別不大,而且光猛多窗,配以柔和色調的地磚,沒有絲毫的凶宅感覺。這個單位原則兩房,業主拆走其中一間房後,令客飯廳空間更大。透過窗戶,可望向小瀝源工業邨一帶,但同時也會看到毗鄰單位。
不過,這個單位的裝修老舊,廚廁的磁磚都是舊時代的款式,而且部分廁所的牆磚剝落、天花油漆爆裂,下手買家需要再花錢裝修才能入住。
業主表示,單位原先租予內地大學生,回報不差,只因自己趕著移民才放盤,而窗台的漏水問題也已經處理好。
我們發現,也有地產代理在網上放售這個單位,但開價高達498萬元,較業主自讓價高出足足110萬元。我們隨後致電該代理,代理並沒有隱瞞單位是凶宅,透露曾有租客在1998年於單位自殺,同時遊說我們把單位壓價至430至440萬元,但壓價後仍遠高於業主開價。
雖然有人不介意凶宅,但仍有不少人抗拒,究竟怎樣提防呢?我們下集教大家!
相關影片推薦
- 6:09胡‧說樓市|等足兩年才推售,實地睇映岸環境!Yahoo財經124,450 次觀看・3 天前
- 2:00樓市交投反彈致按揭審批緩慢 部分銀行收緊審批now.com 影音新聞1 天前
- 2:09地產代理:3月一、二手交投顯著增加現代電視7 次觀看・2 週前
- 6:30PARK SEASONS周內開價 入場費分分鐘低過SEASONS PLACE28Hse.com180,636 次觀看・1 週前
- 5:38胡‧說樓市|實例計算短炒成本!Yahoo財經103,748 次觀看・1 個月前
- 2:25NASA人形機器人無窮體力 粗重活全扛 修太能陽板、檢查故障 讓太空人專注探索Yahoo 國際通58,385 次觀看・3 個月前
- 2:27【重大轉型】人行:樓市調整對金融體系外溢影響可控now.com 財經4,635 次觀看・5 個月前
- 5:28印度的黃金十年:探索新的增長動力Yahoo財經56,082 次觀看・7 個月前
- 4:06中國房地產危機:陝西銅川業主夢碎爛尾樓生計難顧BBC News 中文7 個月前
熱門必看
- 【Yahoo Lunch K】 雷深如 J.Arie繼續以性為題打造新歌呼籲關注不同聲音 現身分享創作心路歷程Yahoo LIVE HK61,844 次觀看・1 天前
- 6:09胡‧說樓市|等足兩年才推售,實地睇映岸環境!Yahoo財經124,449 次觀看・3 天前
- 3:45【娛樂訪談】做個聲色藝俱全artist ?麥玲玲自嘲HandicappedYahoo OMG Videos188,511 次觀看・1 週前
- 【Yahoo Lunch K】《造星5》出道符紀男Tiger Foo親手打造首支單曲 聯同新主持擦出新火花Yahoo LIVE HK91,660 次觀看・1 週前
- 1:24自助餐優惠|實測逸東酒店全新東南亞自助餐!9折起任食芝士焗龍蝦/逸東軒片皮鴨/即開生蠔(有片)Yahoo Video HK300,078 次觀看・1 週前