【罕有供應爭崩頭】灣仔「限呎」住宅地收逾20份標書
2 年前
【Now財經台】第二幅設有單位面積限制,位於灣仔皇后大道東的政府住宅地皮,接獲逾20份標書。
相隔8年,再有灣仔住宅地皮出售,地皮位於皇后大道東,招標反應踴躍,入標競投的財團不乏主要大型發展商,包括長實集團(01113)、新鴻基地產(00016)、恒基地產(00012)、會德豐(00049)及附近有住宅項目的信和置業(00083),還有華懋集團、嘉華國際(00173)、永泰地產(00369)、鷹君集團(00041)、中國海外發展(00688)及中信泰富等。
有入標的中小型發展商指,看好本港住宅市場前景。
建灝地產行政總監林綺華說:「這個項目計劃興建中小型單位 ,所以有限呎條款亦沒有問題。」
旭日國際地產開發部銷售及市場策劃經理李錦波說:「今次出價已考慮了政府就地皮加入面積限制,亦充分考慮這個因素,看到同區住宅單位面積其實跟今次限制相若。」
漢國置業房地產部董事李振彪說:「對香港來說,加息相信市民供樓負擔不大,反而按揭成數、首期,大家會較緊張。」
這幅地皮是繼4月流標收場的屯門青山公路大欖段地皮後,政府推出的第2幅設有最低面積280平方呎限制住宅地皮,鄰近壹環、尚翹峰,現時是教育服務中心,地盤面積逾1.3萬平方呎,最高可建樓面面積近11.62萬平方呎。
業界普遍認為,市區土地供應罕有,相信限呎不會影響地價,預期地皮估值介乎17.43億至21億元,每平方呎樓面地價最高1.8萬元。
相關影片推薦
- 0:59陳茂波:加強推介香港優勢 聯繫國際商界現代電視3,952 次觀看・1 天前
- 【MoneyTalk直播】港股曾升逾四百點 東升西降重現?Yahoo LIVE HK30,827 次觀看・1 天前
- 0:37【內房危機】彭博:龍湖已匯出資金支付美元債息now.com 財經3,236 次觀看・1 週前
- 2:46綠置居2023|麗玥苑 屋苑單位布局、周邊配套Yahoo財經61,958 次觀看・1 個月前
- 1:24【記者直擊】「走塑」首階段 灣仔食店續用發泡膠盒及膠餐具now.com 影音新聞29,772 次觀看・1 天前
- 0:59Decentraland虛擬土地Yahoo財經2,872 次觀看・2 年前
- 34:26money talk 211208Yahoo LIVE HK741 次觀看・2 年前
- 32:4320211122 moneytalkYahoo LIVE HK7,975 次觀看・2 年前
- 1:15啟德住宅地共收7份標書on.cc東網5 年前
- 37:17moneytalk 03052021Yahoo LIVE HK1,545 次觀看・3 年前
熱門必看
- 3:42【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《Only for me》(原唱:炎明熹Gigi)Yahoo OMG Videos5,226 次觀看・13 小時前
- 3:59【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《你死我活》Yahoo OMG Videos7,528 次觀看・13 小時前
- 4:09【Yahoo Lunch K】雷深如 J.Arie《我錯》Yahoo OMG Videos4,331 次觀看・13 小時前
- 6:38胡‧說樓市|朗賢峯實地考察! 何文田站瑜一開價有難度!Yahoo財經59,090 次觀看・17 小時前
- 4:21【娛樂訪談】 攞完獎衰三年?五屆金像獎得主 文念中 :一年半冇開工Yahoo OMG Videos55,381 次觀看・1 天前