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【Now財經台】近日夥拍新世界發展(00017)購入佳兆業集團(01638)啟德地皮的遠東發展(00035)表示，將會發展純住宅項目，最快2024年落成。

遠展今年購入多幅地皮，包括夥拍新世界購入佳兆業持有的啟德第4B區4號地皮，項目會作純住宅發展，預期2024至2025年落成。

對於被指作價偏高，集團董事總經理孔祥達認為，計及發展時間及成本，每平方呎樓面地價實際低於13800元。

孔祥達說:「這幅地已在興建中，如果曾到啟德視察地盤，會見到整個地庫已經挖掘，我們接手其實節省了很多時間，因為是一個在建的項目。」。

集團看好本港樓市前景，認為在供應少、利率維持低水平下，看不到樓價中短期有下跌壓力。

孔祥達說:「剛性需求很大，亦有很多人仍未能上車，政府亦十分注重如何增加供應，但有很多政策未必可以在未來3、4年，甚或2、3年即時見效。」。

他又指出，集團會繼續出售非核心資產，包括停車場、酒店等，套現後再於香港、英國或澳洲物色投資機會，亦有意跟基金合作，探討發展長租式住宅項目及拓展住宅按揭業務。