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【Now財經台】本港樓市跌勢持續，中原城市領先指數(CCL)跌穿160水平，估計短期將進一步下試144水平。

加息因素持續困擾樓市，反映本港主要銀行年內第2度上調最優惠利率(P)當周市況的CCL，較預期更早失守160水平，最新報159.76，按周跌近1.6%，指數已連跌7周，並重返2017年10月水平。

中原地產表示，暫時看不到市場有利好消息，足以扭轉樓價跌勢，預期明年農曆新年前後，指數或進一步下試144水平。

此外，市場傳出再有大型銀行上調一、二手住宅H按封頂息率。

繼渣打銀行後，消息指，滙豐銀行亦上調12月5日起申請的H按鎖息上限，將調高至P減2厘，即封頂息上調至最高3.375厘，跟渣打看齊。

滙豐發言人表示，該行會定期檢視樓宇按揭息率及其他服務細節，並因應市場情況作出調整。

有按揭顧問相信，銀行是為了確保利潤及因應資金成本而上調封頂息，預期陸續有其他銀行跟隨。