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希慎斥42億向長實等購滬商廈 李嘉誠:對中港充滿信心
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希慎興業(00014.HK)進一步擴大內地業務版圖。希慎興業以35億元人民幣收購上海「世紀盛薈廣場」已竣工寫字樓/商舖混合發展項目,長實持有項目60%權益。上海市市屬國有企業國盛集團屬下公司,及上海市地方國有企業上海達安房產開發公司,分別持有15%及25%股權。 長江實業資深顧問李嘉誠及主席李澤鉅均表示,對香港及內地充滿信心。長實回應媒體查詢時表示,是次銷售為日常銷售業務之一,而交易將錄收入約21億元人民幣;單計內地,長實現時擁有50多個房地產項目,分布於20多個城市;過去10年在內地物業銷售收入每年平均約298億港元。 希慎目前於內地僅持有上海港匯恒隆廣場24.7%權益,此次購入的世紀盛薈廣場,為希慎於內地首個全資擁有的項目。希慎主席利蘊蓮表示,希慎一直以來對中國巿場的增長潛力充滿信心;將繼續在上海,大灣區及中國其他一綫城市物色新的投資機會。該集團認為,收購顯著擴展希慎的物業組合規模,並使該集團於中國市場的業務多樣化,亦符合加強投資物業組合的業務策略,可為希慎增加穩定的經常性租金收入,從而提升股東價值。 「世紀盛薈廣場」已竣工寫字樓/商舖混合發展項目,建築面積逾93萬平方呎,包括一座24層高的大樓及一個3層地庫,目前處於空置狀態,並擁有約320個停車位。
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